Villa Thieffrain, Aube

"Siete alla ricerca di una proprietà con grandi dipendenze e un forte potenziale di valorizzazione? Questa proprietà potrebbe incontrare molti progetti: casa principale, attività artigianale, stoccaggio o investimento."

Situato in un ambiente tranquillo nella città di Thieffrain (10140), vicino a Vendeuvre-sur-Barse, la sua stazione SNCF e con rapido accesso all'autostrada A5, scoprire questa proprietà che offre un forte potenziale di rinnovamento e sviluppo.

La casa principale, costruita prima del 1948 e non soggetta ai vincoli del Bâtiments de France (escluso il settore ABF), sviluppa circa 108 m2 di spazio abitativo.

Al piano terra:

Cucina di circa 21 m2
Soggiorno/soggiorno di circa 24 m2
Bagno
WC
Entrata
Sblocco

Al piano di sopra:

Due grandi camere da letto di circa 24 m2 ciascuna
Grenier non attualmente trasformabile e non riscaldato

All'esterno, l'insieme beneficia di numerosi annessi che offrono molteplici possibilità (stocking, officina, attività artigianale, raccolta veicoli, progetto agricolo o riabilitazione):

Grande fienile terrazzato a casa
Set fienile, stalle e cantina di circa 269 m2
Hangar con garage di circa 143 m2
Garage indipendente di circa 65 m2

Il tutto è costruito su un terreno di 2.174 m2.

La proprietà è classificata in DPE G e richiede importanti lavori di ristrutturazione. Miglioramento energetico e ri-emergenza lavori sono da pianificare.

Una proprietà rara con un potenziale eccezionale per i promotori di progetti alla ricerca di spazio e dipendenze.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzo di vendita: 85 000 €
Tariffe a carico del venditore

Contattate il vostro consulente megAgent : Frédéric MATHÉ, Tel. : 0616962489, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso il CSSAC di troyes con il numero 908048705