Quali sono le scuole internazionali più vicine a Aizenay?

Le scuole internazionali vicino a Aizenay includono Chavagnes International College (33 km, età 11-18, inglese), Montessori En Ville (54 km, età 3-12, inglese e francese) e Bordeaux International School (225 km, età 3-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Aizenay?

Aizenay è più calda nel mese di agosto, con circa 20°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Aizenay?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Aizenay sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 224.900, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 19.229 €.

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€ 224.900

1730 € al m²

Villa Aizenay, Vandea

Aggiunto 5 giorni fa

Camere: 4
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 130 m²
Dimensione del tracciato: 809 m²

4 Camere
1 Bagno
130 m² Dimensione della costruzione
809 m² Dimensione del tracciato

Aizenay, Vandea, Paesi della Loira, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Bella opportunità! Venite a scoprire questa piacevole casa di 130 m2 (inclusa una veranda riscaldata di 19 m2) situato in posizione ideale vicino al centro della città e servizi. Offre bei volumi su 2 livelli: Al piano superiore, un soggiorno che attraversa e luminoso con soggiorno e cucina aperta, attrezzata e attrezzata, 3 camere da letto, WC separato e un bagno.
Al piano terra: una quarta camera da letto, una scrivania + armadio (per un'attività liberale e professionale per esempio), una dispensa, un ripostiglio, un secondo WC, una stanza supplementare e un garage piastrellato di 35 m2. Riscaldamento da recente pompa di calore (2023), tetto rifatto, doppi vetri. Godete anche di un riparo da giardino, il tutto su un grande terreno di 809 m2. Un potenziale interessante per ospitare la vostra convenienza!

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzo di vendita: 224 900 €
Tariffe a carico del venditore

Contatta il tuo consulente megAgenzia: David EME, Tel. : 0663000588, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso la RSAC della roccia-SUR-YON con il numero 898426960

Caratteristiche principali

4 caratteristiche

Qualità: Stile rustico
Esterno: Terrazza
Parcheggio
Interni: Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Aizenay

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	3mm	6.6°C	-4.3°C	14.6°C
Feb	8	5.3mm	9.7°C	2.2°C	17.5°C
Mar	6	3.4mm	9.8°C	0.9°C	20.1°C
Apr	11	2.4mm	11.6°C	3.6°C	22.7°C
Mag	4	4.8mm	14.1°C	8.3°C	25.7°C
Giu	13	1.8mm	17°C	8.2°C	29.9°C
Lug	11	2.7mm	18.8°C	10.5°C	33.2°C
Ago	14	1.6mm	19.8°C	10.3°C	34.9°C
Set	9	4.4mm	15.6°C	7.3°C	23.9°C
Ott	9	4.6mm	14.6°C	6.2°C	22.6°C
Nov	16	2.1mm	11.3°C	0.4°C	19.5°C
Dic	13	1.5mm	7.6°C	-0.6°C	16.1°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,13.044 €

13.044 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1125 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

562 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

4498 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Aizenay. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: