Quali sono le scuole internazionali più vicine a Cancale?

Le scuole internazionali vicino a Cancale includono Montessori En Ville (163 km, età 3-12, inglese e francese), Chavagnes International College (204 km, età 11-18, inglese) e École des Roches (204 km, età 11-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Cancale?

Cancale è più calda nel mese di agosto, con circa 18°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 6°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Cancale?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Cancale sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 725.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 61.988 €.

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Villa Cancale, Ille-et-Vilaine, Cancale - € 725.000 | Ref: 207785 - photo 1

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€ 725.000

4421 € al m²

Villa Cancale, Ille-et-Vilaine

Aggiunto 4 giorni fa

Camere: 6
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 164 m²
Dimensione del tracciato: 1898 m²

6 Camere
2 Bagni
164 m² Dimensione della costruzione
1898 m² Dimensione del tracciato

Cancale, Ille-et-Vilaine, Bretagne, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Vi propongo questa casa situata a Cancale, non trascurata e immersa nella natura, vicino al mare, scuole, negozi e a 7 minuti da San Malo.
Ha una superficie di 164m2 completamente ristrutturato su un terreno di 995m2 completato da un secondo terreno edificabile di 903m2, composto sul rdc un ampio soggiorno, una cucina, una lavanderia, una suite genitori e servizi igienici; al 1 ° piano 3 camere da letto, 1 bagno e servizi igienici; al 2 ° piano una grande stanza che può servire come sala giochi o cinema e una camera da letto; il tutto è completato da un rifugio di 20m2.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzo di vendita spese di agenzia incluse : 725 000 €
Prezzo di vendita escluse le spese di agenzia: 700.000 €
Tasse acquirenti: 25 000 € cioè 3. 57% IVA del valore della proprietà escluse le tasse

Contatta il tuo consulente megAgent: Roland brzoza, Tel. : 0642711730, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso il SAINT-MALO RSAC con il numero 432324531

Caratteristiche principali

2 caratteristiche

Parcheggio
Interni: Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Cancale

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	8	2.6mm	6.4°C	-1.6°C	13.6°C
Feb	4	3.3mm	9.5°C	4.3°C	14.1°C
Mar	9	2.4mm	8.9°C	3°C	14.8°C
Apr	8	1.8mm	10.7°C	4.3°C	19.5°C
Mag	9	1.6mm	13.1°C	7.9°C	17.6°C
Giu	15	1.1mm	15°C	9.6°C	20.6°C
Lug	11	2.1mm	17.1°C	13.5°C	21.9°C
Ago	14	2.5mm	18.4°C	13.8°C	26.1°C
Set	6	3.5mm	15.9°C	9.1°C	20.7°C
Ott	11	2.9mm	14.2°C	8.4°C	19°C
Nov	11	2.7mm	11.1°C	1.9°C	17.2°C
Dic	8	2.2mm	8.9°C	2.7°C	14.7°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,42.050 €

42.050 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3625 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1813 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

14.500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Cancale. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: