Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cancale ?

Les écoles internationales à proximité de Cancale incluent Montessori En Ville (163 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (204 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (204 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Cancale ?

Cancale est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cancale ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cancale représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 725 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 61 988 €.

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Villa - Cancale, Ille-et-Vilaine, Cancale - € 725 000 | Réf : 207785 - photo 1

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Villa - Cancale, Ille-et-Vilaine, Cancale - € 725 000 | Réf : 207785 - photo 7

€ 725 000

4 421 € par m²

Villa - Cancale, Ille-et-Vilaine

Ajouté il y a 7 jours

Chambres: 6
Salles de bains: 2
Taille de construction: 164 m²
Taille de la parcelle: 1 898 m²

6 Chambres
2 Salles de Bains
164 m² Taille de construction
1 898 m² Taille de la parcelle

Cancale, Ille-et-Vilaine, Bretagne, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Je vous propose cette maison d'habitation située à Cancale, sans vis à vis et entourée de nature, à proximité de la mer, des écoles, commerces et à 7mn de Saint Malo. Elle a une superficie de 164m² rénovée en totalité sur un terrain de 995m² complété par un second terrain constructible de 903m², comprenant au rdc une grande pièce de vie, une cuisine, une buanderie , une suite parentale et wc; au 1er étage 3 chambres, 1 salle de bain et wc; au 2ème étage une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma et une chambre; le tout est complété par un abri de 20m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 725 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Roland brzoza, Tél. : 0642711730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432324531

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cancale

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	8	2.6mm	6.4°C	-1.6°C	13.6°C
Fév.	4	3.3mm	9.5°C	4.3°C	14.1°C
Mars	9	2.4mm	8.9°C	3°C	14.8°C
Avr.	8	1.8mm	10.7°C	4.3°C	19.5°C
Mai	9	1.6mm	13.1°C	7.9°C	17.6°C
Juin	15	1.1mm	15°C	9.6°C	20.6°C
Juil.	11	2.1mm	17.1°C	13.5°C	21.9°C
Août	14	2.5mm	18.4°C	13.8°C	26.1°C
Sept.	6	3.5mm	15.9°C	9.1°C	20.7°C
Oct.	11	2.9mm	14.2°C	8.4°C	19°C
Nov.	11	2.7mm	11.1°C	1.9°C	17.2°C
Déc.	8	2.2mm	8.9°C	2.7°C	14.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,42 050 €

42 050 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 625 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 813 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

14 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cancale. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: