Quali sono le scuole internazionali più vicine a Lucon?

Le scuole internazionali vicino a Lucon includono Chavagnes International College (49 km, età 11-18, inglese), Montessori En Ville (91 km, età 3-12, inglese e francese) e Bordeaux International School (184 km, età 3-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Lucon?

Lucon è più calda nel mese di agosto, con circa 20°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Lucon?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Lucon sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 260.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 22.230 €.

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Villa Lucon, Vandea, Lucon - € 260.000 | Ref: 208405 - photo 1

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€ 260.000

1857 € al m²

Villa Lucon, Vandea

Aggiunto 8 giorni fa

Camere: 5
Dimensione della costruzione: 140 m²
Dimensione del tracciato: 855 m²

5 Camere
140 m² Dimensione della costruzione
855 m² Dimensione del tracciato

Lucon, Vandea, Paesi della Loira, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

MegAgenzia con Valérie franchault offre esclusivamente questa casa di famiglia costruita nel 1981 di 140m2 spazio abitabile su un terreno chiuso di 855m2 di fronte a sud-est. Comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina attrezzata e attrezzata, 4 camere da letto, 2 bagni, 2 servizi igienici e una lavanderia. Il seminterrato offre molti spazi: garage, 1 camera da letto, cantina, ripostiglio, e una grande stanza attrezzata per molteplici usi, ideale per una sala giochi, un ufficio o un'attività professionale.
All'esterno, potrete usufruire di una terrazza di circa 55M2 con tenda da sole, un ampio giardino recintato, un garage e un porto auto che permette di parcheggiare diversi veicoli.Molti lavori eseguiti nel 2024-2025: doppi vetri, elettricità, riscaldamento, isolamento dei sottotetto e inserto granulare.
Contattate il vostro consulente di settore 06. 26. 98. 12. 86.
MegAgent Valérie Franchault inizia tutto

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzo di vendita spese di agenzia incluse: 260 000 €
Prezzo di vendita escluse le spese di agenzia: 250 000 €
Tasse acquirente: 10 000 € o 4% IVA del valore della proprietà escluse le tasse

Contattate il vostro consulente megAgent : Valérie franchault, Tel. : 0626981286, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso il RSAC del rock-SUR-YON con il numero 352034409

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lucon

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	3mm	6.8°C	-3.7°C	15.1°C
Feb	4	4.4mm	9.6°C	1.1°C	18.6°C
Mar	9	3.7mm	10.1°C	0.9°C	20.9°C
Apr	11	2.2mm	11.8°C	2.8°C	23.2°C
Mag	4	4.4mm	14.4°C	7.8°C	26.6°C
Giu	14	2.2mm	17.7°C	7.6°C	30.4°C
Lug	11	0.8mm	19.7°C	10.7°C	35.4°C
Ago	19	1.7mm	20.3°C	10.4°C	36°C
Set	10	4.3mm	16.1°C	7.7°C	24.5°C
Ott	11	4.3mm	14.9°C	6.6°C	23°C
Nov	17	1.9mm	11.5°C	0.1°C	19.8°C
Dic	16	1.4mm	7.4°C	-0.7°C	16.8°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,15.080 €

15.080 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1300 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

650 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

5200 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lucon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: