Lucon: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Lucon: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Chavagnes International College (49 km, wiek 11-18, Angielski), Montessori En Ville (91 km, wiek 3-12, Angielski i Francuski) i Bordeaux International School (184 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski).

Lucon: Jaki panuje klimat?

Lucon: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy styczeń, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Lucon?

Lucon: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 260 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 22 230 €.

←

1/10

Willa: Lucon, Vendee, Lucon – 260 000 € | Ref: 208405 – zdjęcie 1

Willa: Lucon, Vendee, Lucon – 260 000 € | Ref: 208405 – zdjęcie 2

Willa: Lucon, Vendee, Lucon – 260 000 € | Ref: 208405 – zdjęcie 3

Willa: Lucon, Vendee, Lucon – 260 000 € | Ref: 208405 – zdjęcie 4

Willa: Lucon, Vendee, Lucon – 260 000 € | Ref: 208405 – zdjęcie 5

Willa: Lucon, Vendee, Lucon – 260 000 € | Ref: 208405 – zdjęcie 6

Willa: Lucon, Vendee, Lucon – 260 000 € | Ref: 208405 – zdjęcie 7

Willa: Lucon, Vendee, Lucon – 260 000 € | Ref: 208405 – zdjęcie 8

260 000 €

1857 € za m²

Willa: Lucon, Vendee

Dodano 5 dni temu

Sypialnie: 5
Pow. zabudowy: 140 m²
Działki: 855 m²

5 Sypialni
140 m² Pow. zabudowy
855 m² Działki

Lucon, Vendee, Pays de la Loire, Francja

Oferta agenta megAgence

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

MegAgence z Valérie franchault oferuje wyłącznie ten rodzinny dom zbudowany w 1981 roku 140m2 miejsca do pobytu na zamkniętej działce 855M2 na południowy wschód. Zawiera wejście, salon, wyposażoną i wyposażoną kuchnię, 4 sypialnie, 2 łazienki, 2 toalety i pralnię. Piwnica oferuje wiele przestrzeni: garaż, 1 sypialnia, piwnica, magazyn i duży pokój wyposażony do wielokrotnego wykorzystania, idealny do pokoju zabaw, biura lub działalności zawodowej.
Na zewnątrz będziesz mógł korzystać z tarasu o powierzchni ok. 55M2 z marką, dużym zamkniętym ogrodem, garażem i portem samochodowym umożliwiającym parkowanie kilku pojazdów. Wiele prac prowadzonych w latach 2024-2025: dwuszklarowanie, elektryczność, tryb grzewczy, izolacja poddasza i granularna wkładka.
Skontaktuj się z konsultantem sektora 06. 26. 98. 12. 86.
MegAgence Valérie Franchault wszystko się zaczyna.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Opłaty za sprzedaż wliczone w cenę : 260 000 EUR
Cena sprzedaży z wyłączeniem opłat agencyjnych: 250 000 EUR
Opłata za nabycie : 10 000 EUR lub 4% VAT od wartości nieruchomości z wyłączeniem opłat

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Valérie franchault, tel.: 0626981286, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w RSAC rock-SUR-YON pod numerem 352034409

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Lucon

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj megAgence o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	3mm	6.8°C	-3.7°C	15.1°C
Lut	4	4.4mm	9.6°C	1.1°C	18.6°C
Mar	9	3.7mm	10.1°C	0.9°C	20.9°C
Kwi	11	2.2mm	11.8°C	2.8°C	23.2°C
Maj	4	4.4mm	14.4°C	7.8°C	26.6°C
Cze	14	2.2mm	17.7°C	7.6°C	30.4°C
Lip	11	0.8mm	19.7°C	10.7°C	35.4°C
Sie	19	1.7mm	20.3°C	10.4°C	36°C
Wrz	10	4.3mm	16.1°C	7.7°C	24.5°C
Paź	11	4.3mm	14.9°C	6.6°C	23°C
Lis	17	1.9mm	11.5°C	0.1°C	19.8°C
Gru	16	1.4mm	7.4°C	-0.7°C	16.8°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,15 080 €

15 080 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1300 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

650 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5200 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lucon. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: