Villa Pollionnay, Rodano

Casa di famiglia 230 M2 fino a 5 camere da letto piscina 2700 M2 terreno naturale circostante. Natura tutto intorno. A pochi minuti da Marcy-l'Étoile, questa casa di circa 230 m2 gode di un ambiente particolarmente conservato, situato all'interno di terreni paesaggistici di circa 2.700 m2. Qui, nessun sviluppo abitativo o vista immediata: la casa si apre sulla vegetazione, con una grande terrazza esposta a sud, una piscina e una vista libera della natura circostante.
Costruito nel 1993, si rivolge soprattutto per i suoi volumi generosi, la luce naturale e la capacità di ospitare una grande famiglia. uno spazio abitativo che imposta il tono del cuore della casa è al primo livello. Una suggestiva zona giorno di 60 m2, con soffitto cattedrale, combina salotto e sala da pranzo in un volume luminoso. Si estende all'aperto tramite una terrazza di circa 50 m2 rivolto a sud, con la piscina e la natura come il vostro orizzonte.
La cucina separata e attrezzata dispone di 28 m2 di per sé: ampio spazio per immaginare una vera cucina familiare con zona pranzo. Una dispensa / lavanderia di 7 m2 e WC separato completano questo livello. Fino a 5 camere da letto e spazio per Everyoneupstairs, la zona notte comprende tre camere da letto con dimensioni generose di 20, 15 e 12 m2, un bagno, un bagno con doccia e WC separato. Il livello superiore offre due ulteriori camere da 12 e 11 m2.
Camere da letto, uffici, sala giochi, spazio adolescente o sala per il tempo libero: ognuno può trovare il proprio posto. E la casa conserva ancora le possibilità al livello inferiore. Dall'ingresso, una camera di 31 m2 permette di immaginare un ufficio, una palestra, una sala giochi o uno spazio più indipendente. A ciò si aggiungono una cantina di 30 m2 e un doppio garage di 25 m2. 2.700 m2 di terreno... e potenzialmente molto di più la proprietà si trova su circa 2.700 m2 di terreno paesaggistico, in un ambiente tranquillo e verdeggiante.
Per chi sogna ancora più spazio, è anche possibile acquisire circa 3.300 m2 di terreno aggiuntivo, portando il totale a quasi 6.000 m2. Un potenziale particolarmente raro nelle immediate vicinanze della conurbazione di Lione.
una casa da aggiornare, non reinventare la casa offre già diverse caratteristiche significative:• tetto recente• nuove vetrate Velux• doppi vetri• tapparelle elettriche• piscina• doppio garage• numerosi annessiL'arredamento e alcuni accessori possono essere aggiornati al gusto attuale, ma i volumi e la disposizione sono lì.
natura, senza rinunciare alla vicinanza• Marcy-l'Étoile a circa 5 minuti• Negozi e servizi a circa 5 minuti• siti Sanofi e bioMérieux nelle vicinanze• Accesso alla rete TCL che consente di raggiungere Gorge de Loup230 m2, una zona giorno di 60 m2, fino a 5 camere da letto, una piscina e diverse migliaia di metri quadrati di natura: questa casa gioca chiaramente la carta spazi. Tutto ciò che resta è portare il vostro stile ad esso e renderlo la vostra casa. Contattatemi per scoprirlo.