Villa Gray, Alta Saona

Carattere soggiorno nel cuore di lampiere su soggiorno - eleganza, volumi e potenzialità eccezionali

Nel cuore di un affascinante comune alto Saôno, questa notevole casa borghese si estende vicino a 390m2 di spazio abitabile in un ambiente verde preservato.

Dall'attraversamento della soglia, il fascino funziona. I volumi generosi, i materiali originali accuratamente conservati e i servizi contemporanei derivanti da una ristrutturazione di qualità creano un'atmosfera unica dove autenticità e comfort moderni si combinano armoniosamente.

Il piano terra dispone di una grande cucina attrezzata con il suo camino in pietra originale, un'elegante sala da pranzo aperta al parco paesaggistico, due sale di accoglienza, un ampio ufficio, uno spogliatoio e una lavanderia.

Una magnifica scala conduce al primo piano dove un ampio corridoio serve cinque camere da letto, un ampio bagno e una grande sala polivalente che può ospitare sala giochi, biblioteca, spazio per il tempo libero o laboratorio artistico.

La soffitta, facilmente accessibile, offre ancora notevoli potenzialità di sviluppo per creare nuovi spazi abitativi secondo i vostri desideri.

Gli annessi completano questo eccezionale set: doppio garage, garage individuale, cantina a volta e paletto.

All'esterno, il parco recintato e boscoso è un ambiente verdeggiante per il relax e momenti di convivialità.

Una cosa rara: un ex ufficio medico indipendente offre molteplici possibilità di sfruttamento. Professione liberale, attività indipendente, affascinante cottage, camere per gli ospiti o alloggi complementari, ciascuno sarà in grado di sviluppare il proprio progetto.

Grazie ai suoi volumi, alla sua tenuta preservata e al suo alto potenziale, questa proprietà si rivolgerà ad una grande famiglia alla ricerca di spazio, nonché ad un investitore o progettista che desideri dare vita ad un'attività turistica o professionale.

Situata nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e servizi, questa casa unica rappresenta una rara opportunità sul mercato.

Un luogo pieno di storia, pronto a scrivere un nuovo capitolo con i suoi futuri proprietari.

Hubert ripamonti (EI) Agente Commerciale - SFCR Numero: 851 814 558 - Vesoul.