Quali sono gli aeroporti più vicini a Calheta?

Gli aeroporti più vicini al centro di Calheta sono aeroporto di La Palma (458 km), aeroporto di Tenerife North (478 km) e aeroporto di La Gomera (521 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Calheta?

Le scuole internazionali vicino a Calheta includono International Sharing School Madeira (25 km, età 3-18, inglese), The International School of Madeira (25 km, età 3-10, inglese e portoghese) e Kaleide International School (476 km, età 3-12, inglese e spagnolo).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Calheta?

Il mercato immobiliare a Calheta è dominato da Ville, con il 35% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (29%), Appartamenti (21%), Case di città (13%), Proprietà commerciali (1%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Calheta?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Calheta su Kyero è di 1.913.716 €.

Com'è il clima a Calheta?

Calheta è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di marzo, con circa 16°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Calheta?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Calheta sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 1.290.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 142.545 €.

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Villa Calheta, Madeira, Calheta - 1.290.000 € | Ref: 72A/2026 - photo 1

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1.290.000 €

5079 € al m²

Villa Calheta, Madeira

Aggiunto circa un mese fa

Camere: 3
Bagni: 4
Dimensione della costruzione: 254 m²
Dimensione del tracciato: 535 m²

3 Camere
4 Bagni
254 m² Dimensione della costruzione
535 m² Dimensione del tracciato

Calheta, Madeira, Madera, Portogallo

Commercializzato da Ellevar Properties

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Villa 3 camere da letto con un terreno di 534. 5 m2, situata in una delle zone più ricercate di Madeira troverete questa villa contemporanea situata nella parrocchia di Estreito da Calheta, a 5 minuti dalla spiaggia di Calheta e 15 minuti dal futuro campo da golf di Ponta do Pargo.

Con una fantastica vista mare libera e definitiva, questa villa comprende:

Con 3 camere da letto en suite.
Con soggiorno e cucina open space,
1 bagno per gli ospiti.
Area barbecue.
Aree di giardino.
Piscina a sfioro.
Jacuzzi.

Le persiane elettriche sono disponibili nelle camere.
Ha l'aria condizionata.
Garage

Data prevista marzo 2027

Caratteristiche principali

27 caratteristiche

Piscina
Viste: Vista sul mare
Posizione: Vicino al campo da golf Vicino a negozi Vicino alla spiaggia Vicino a ristoranti Vicino alla città Vicino a strutture mediche
Esterno: Terrazza Giardino Impianto di irrigazione automatico Barbecue Balcone
Edifici: Alloggi per gli ospiti separati
Parcheggio: Garage Vialetto
Interni: Accesso per disabili Doppi vetri Bagno privato Vasca idromassaggio Videocitofono Cucina componibile
Utenze e clima: Energia solare Acqua Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Calheta

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Ellevar Properties per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di La Palma, 458 km
Aeroporto di Tenerife North, 478 km
Aeroporto di La Gomera, 521 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Feb	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mar	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Apr	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mag	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Giu	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Lug	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Ago	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Set	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Ott	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Dic	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Mercato immobiliare a Calheta

	Ville	35%
	Terreni	29%
	Appartamenti	21%
	Case di città	13%
	Proprietà commerciali	1%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7.5%,96.750 €
SELO: 0.8%,10.320 €

107.070 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

6450 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

3225 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

25.800 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Calheta. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: