Quels sont les aéroports les plus proches de Calheta ?

Les aéroports les plus proches du centre de Calheta sont aéroport La Palma (458 km), aéroport Tenerife North (478 km) et aéroport La Gomera (521 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Calheta ?

Les écoles internationales à proximité de Calheta incluent International Sharing School Madeira (25 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (25 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (476 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Calheta ?

Le marché immobilier à Calheta est dominé par Maisons, avec 35% des biens disponibles, suivi de Terrains (25%), Appartements (22%), Maisons de ville (16%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Calheta ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Calheta sur Kyero est € 1 922 183.

Quel est le climat à Calheta ?

Calheta est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 16°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Calheta ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Calheta représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 290 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 142 545 €.

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Villa - Calheta, Madeira, Calheta - € 1 290 000 | Réf : 72A/2026 - photo 1

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€ 1 290 000

5 079 € par m²

Villa - Calheta, Madeira

Ajouté il y a 16 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 4
Taille de construction: 254 m²
Taille de la parcelle: 535 m²

3 Chambres
4 Salles de Bains
254 m² Taille de construction
535 m² Taille de la parcelle

Calheta, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par Ellevar Properties

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villa de 3 chambres avec un terrain de 534. 5 m2, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Madère, vous trouverez cette villa contemporaine située dans la paroisse d'Estreito da Calheta, à 5 minutes de la plage de Calheta et à 15 minutes du futur parcours de golf de Ponta do Pargo.

Avec une vue imprenable et définitive sur la mer, cette villa comprend:

Avec 3 chambres en suite.
Avec salon et cuisine ouverte,
1 toilette pour invités.
Espace barbecue.
Zones de jardin.
Piscine à l'infini.
Jacuzzi.

Des volets électriques sont disponibles dans les chambres.
Il a la climatisation.
Garage

Date prévue mars 2027

Caractéristiques principales

27 caractéristiques

Piscine
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Golf à proximité Proche des commerces Près de la plage Restaurants à proximité Ville à proximité À proximité des installations médicales
À l'extérieur: Terrasse Jardin Système d'irrigation automatique Barbecue Balcon
Bâtiments: Chambres d'hôtes séparés
Stationnement: Garage Allée
Caractéristiques intérieures: Accès handicapés Double vitrage Salle de bains attenante Jacuzzi Système de portier vidéo Cuisine équipée
Énergie et services publics: Énergie solaire Eau Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Calheta

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Ellevar Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 458 km
Aéroport de Tenerife North, 478 km
Aéroport de La Gomera, 521 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Fév.	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mars	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Avr.	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mai	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Juin	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Juil.	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Août	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Sept.	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Oct.	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov.	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Déc.	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Marché immobilier à Calheta

	Maisons	35%
	Terrains	25%
	Appartements	22%
	Maisons de ville	16%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,96 750 €
SELO: 0.8%,10 320 €

107 070 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 450 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 225 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

25 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Calheta. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: