Welche Flughäfen liegen Calheta am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Calheta sind Flughafen La Palma (458 km), Flughafen Tenerife North (478 km) und Flughafen La Gomera (521 km).

Welche internationalen Schulen liegen Calheta am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Calheta gehören International Sharing School Madeira (25 km, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (25 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (476 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Calheta am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Calheta wird von Häuser dominiert, mit 35% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (25%), Wohnungen (23%), Stadthäuser (15%), Gewerbeimmobilien (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Calheta?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Calheta auf Kyero beträgt € 1.923.594.

Wie ist das Klima in Calheta?

In Calheta ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im März am kühlsten mit rund 16°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Calheta?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Calheta betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.290.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 142.545 €.

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Haus in Calheta, Madeira, Calheta - € 1.290.000 | Ref: 72A/2026 - Foto 1

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€ 1.290.000

5.079 € pro m²

Haus in Calheta, Madeira

Hinzugefügt 15 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Baugröße: 254 m²
Grundstücksgröße: 535 m²

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
254 m² Baugröße
535 m² Grundstücksgröße

Calheta, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von Ellevar Properties

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Eine Villa mit drei Schlafzimmern auf einem Grundstück von 534,5 m², gelegen in einem der begehrtesten Viertel Madeiras. Diese zeitgenössische Villa befindet sich in der Pfarrei Estreito da Calheta, 5 Minuten vom Strand Calheta und 15 Minuten vom zukünftigen Golfplatz Ponta do Pargo entfernt.

Mit einem fantastischen, ungehinderten und eindeutigen Meerblick bietet diese Villa:

Mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Mit Wohnzimmer und offener Küche,
Eine Gästetoilette.
Grillbereich.
Gartenbereiche.
Infinity-Pool.
Jacuzzi.

Elektrische Fensterläden sind in den Räumen erhältlich.
Es hat eine Klimaanlage.
Garage

Prognosedatum märz 2027

Hauptmerkmale

27 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von Geschäften Strandnah In der Nähe von restaurants Stadtnah In der Nähe von medizinischen Einrichtungen
Extern: Terrasse Garten Automatisches Bewässerungssystem Grill Balkon
Gebäude: Separate Gästeunterkunft
Parkplatz: Garage Einfahrt
Innenausstattung: Behindertengerechter Zugang Doppelverglasung Bad Whirlpool Video-Gegensprechanlage Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Solarstrom Wasser Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Calheta

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Ellevar Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 458 km
Tenerife North Flughafen, 478 km
La Gomera Flughafen, 521 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Feb	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mär	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Apr	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mai	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Jun	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Jul	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Aug	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Sep	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Okt	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Dez	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Immobilienmarkt in Calheta

	Häuser	35%
	Grundstücke	25%
	Wohnungen	23%
	Stadthäuser	15%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,96.750 €
SELO: 0.8%,10.320 €

107.070 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.225 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

25.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Calheta . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: