Villa Figeac, Lot

Situata in un ambiente privilegiato nelle immediate vicinanze di Figeac, questa magnifica tenuta offre grandi potenzialità, sia come residenza primaria che per un progetto di ospitalità/turismo.

A soli 10 minuti di auto da Figeac, questa struttura offre un ambiente di vita raro, combinando serenità, spazio e autenticità.
Offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e facile accesso alla vita cittadina.

La proprietà è composta da una casa principale di oltre 350 m2 con 4 camere da letto e uno studio indipendente, due chalet completamente attrezzati che ospitano da due a quattro persone, e una pensione separata con 2 camere da letto che possono ospitare fino a 6 persone.
Il tutto si sviluppa su più di 1, 5 ettari di splendida terrazza panoramica, dotata di un'ampia area reception per gli ospiti, una spaziosa ed elegante sala funzionale, una cucina professionale con cucina sul retro e ripostiglio, un bar, e servizi esterni tra cui una terrazza, blocco sanitario, campo da minigolf a 18 buche, e due piscine separate.
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Casa principale :

La residenza principale di oltre 350 m2 (di cui 215 m2 di soggiorno) è composta da 4 camere da letto (di cui tre hanno il proprio bagno con doccia e WC), un bagno, servizi igienici separati, una cucina completamente attrezzata e attrezzata, un ampio soggiorno (lounge/sala da pranzo), una spaziosa camera da letto al piano giardino di oltre 40 m2 con il proprio bagno con doccia (ideale per una zona benessere o una suite indipendente), una camera o un ufficio separato (attualmente utilizzato come sala massaggi), un ampio seminterrato comprendente un garage, locale caldaia, spogliatoio,
lavanderia, ripostiglio, due cantine e un laboratorio.
La casa dispone anche di una piscina riscaldata e di una piacevole terrazza coperta, che offre un'area relax privilegiata - attualmente dedicata agli alloggi degli ospiti.
Potrebbe servire altrettanto facilmente come una residenza principale privata con la propria piscina.
Questa proprietà è attualmente classificato 4 stelle da Gîtes de France, una garanzia riconosciuta di qualità e comfort.

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Casa indipendente / guest cottage :

Completamente ristrutturata, questa casa a un piano di 62 m2 si trova a parte la casa principale e chalet, offrendo privacy in un ambiente verde, tranquillo e autentico.
Comprende due camere da letto, una cucina attrezzata, un bagno con doccia con WC, un soggiorno (lounge / sala da pranzo) che si apre su una terrazza coperta con vista sulla campagna circostante.
Uno spazio ideale per ospitare famiglie e ospiti indipendentemente (fino a 6 persone).

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Gli chalet:

Immersi nel cuore di un bosco di noci, con vista mozzafiato sulla rigogliosa campagna, i due chalet completamente attrezzati offrono un ambiente idilliaco, autentico e tranquillo.
Ogni chalet dispone di una camera da letto, un bagno con doccia con WC, un soggiorno / sala da pranzo, un angolo cottura completamente attrezzato.
Possono ospitare da 2 a 4 persone ciascuna.
Gli ospiti che soggiornano negli chalet hanno attualmente accesso a una piscina con splendida vista panoramica sulla campagna circostante.
Incastonati in un ambiente naturale molto ricercato, si fondono perfettamente nel paesaggio e contribuiscono pienamente al fascino della proprietà.

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Strutture turistiche
* spazi abitativi e spazi esterni:

La tenuta è stata progettata per godere appieno dell'ambiente naturale e dei momenti di convivialità.
Offre una vasta gamma di servizi per soddisfare la crescente domanda di relax e svago:
* Un ristorante che serve cucina fatta in casa con prodotti freschi e locali
* Una bella reception per ospitare eventi (matrimoni, concerti, feste, ecc.)
* Una cucina professionale completamente attrezzata con cucina sul retro, zona lavastoviglie, e deposito
* Un'area bar per accogliere gli ospiti in un'atmosfera amichevole
* Terreni paesaggistici con una grande terrazza all'aperto che offre una capacità significativa
* Un mini-golf a 18 buche
* Un'area benessere con sala massaggi

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Tra natura, tranquillità e vicinanza immediata ai negozi e ai servizi di Figeac, questa tenuta offre un'eccezionale qualità della vita.
Un luogo dove il fascino della campagna incontra comfort di alta qualità, per uno stile di vita in armonia con la natura, appena fuori Figeac.
E 'ugualmente adatto come una grande casa di famiglia o per un progetto di ospitalità, all'interno di un ambiente già stabilito e riconosciuto.

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Nota:
Su richiesta è possibile fornire un elenco dettagliato delle attrezzature e degli arredi.
Il fascicolo completo è disponibile su richiesta.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: