Villa Carcassona, Aude

Situato nella zona molto ricercata della Cité de Carcassonne, ai piedi dei bastioni e immerso nella sua verdeggiante cornice mediterranea.

La casa principale, occupata dai proprietari, è centrata intorno ad un ampio soggiorno, pronto per la modernizzazione, che si apre su diversi spazi esterni, una camera da letto con bagno en-suite e servizi igienici, una dispensa, e una lavanderia.

L'alloggio è attualmente arredato in modo funzionale e confortevole.
Quattro spaziose camere, tra cui una suite padronale, ognuna dispone di un bagno privato con doccia o bagno con WC e deposito, e una terrazza privata.
Tutte le suite sono dotate di armadi e spogliatoi.

Un monolocale indipendente di 28 m2 recentemente ristrutturato con ingresso indipendente completa la proprietà.

La proprietà attualmente opera come guest house.
I dati operativi sono disponibili su presentazione e visualizzazione; è necessario un interesse reale.
I ricavi correnti sono di circa 80.000 euro all'anno, con il potenziale di maggiore redditività a seconda del piano di sviluppo.

Senza vista sui vicini, la proprietà beneficia di un vialetto privato con ampio parcheggio, un cancello automatico, e un garage di circa 100 m2 che ospita l'attrezzatura della piscina.
La piscina 10 x 5 m è dotata di regolazione del pH ed è protetta da un otturatore a rulli a energia solare.

Comfort: Riscaldamento elettrico individuale, aria condizionata reversibile e cinque scaldabagno (vasca di stoccaggio) per un uso ottimale tutto l'anno.
Un pozzo nel giardino fornisce acqua al terreno e alla piscina.

Tassa di proprietà: euro4.987.

Contatto (agente, 7 giorni alla settimana): +33 7 66 33 56 97.
Inglese fluente.