Appartamento Caen, Calvados

CAEN vicino a tutto 3 minuti dal tram, 1 minuto dall'autobus ma tranquillo all'interno di un residence sicuro: 84 m2 T4 appartamento con balcone al quarto piano con ascensore.
Ampio e luminoso soggiorno di 27m2 con piccolo balcone esposto SUD e vista sul parco, cucina, asciugatrice, 3 camere da letto, ripostiglio e molti ripostiglio.
Tutte le finestre sono realizzate con doppi vetri in PVC.
Date un rinfresco.
Ben completato con un posto auto numerato con barriera elettrica per accedere al parcheggio del residence, una cantina e una mansarda.

L'isolamento dell'edificio, la devastazione della facciata e il restauro dei balconi sono votati e pagati dall'attuale proprietario.
PED: D/GHG: D
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1540 e 2140 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023
Spese condominiali = 284 euro al mese incluso riscaldamento, acqua fredda, manutenzione delle aree comuni.
Acqua calda per mongolfiera.

Ok, professione liberale.

PREZZO = 169 850 EUR, comprese le spese di agenzia di 11.850 EUR (7, 5%) pagate dall'acquirente, vale a dire un prezzo di vendita netto di 158 000 EUR.

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate colliou lucia alle 06. 31. 44. 92. 83 o via e-mail all'indirizzo .

Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.

Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di colliou lucie, in qualità di agente commerciale registrato in rsac caen 495186330 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 464390LCOL - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (7. 50% tasse incl. tassa a spese dell'acquirente.)
Co-proprietario di 359 lotti - 90 dei quali sono lotti di casa.

Spese annuali: 3416 euro.
Lucie colliou (EI) Commercial Agent - SFCR Number: CAEN 495186330 - .