Appartement in Caen, Calvados

CAEN dicht bij alles 3 minuten van de tram, 1 minuut van de bus, maar rustig binnen een veilige residentie: 84 m2 T4 appartement met balkon op de vierde verdieping met lift.
Grote en lichte woonkamer van 27m2 met klein balkon blootgesteld SUD en uitzicht op het park, keuken, droger, 3 slaapkamers, opslag en veel opslag. Aparte doucheruimte en toilet.
Alle ramen zijn gemaakt van PVC dubbele beglazing.
Zorg voor verfrissing.
Goed aangevuld met een genummerde parkeerplaats met elektrische barrière om toegang te krijgen tot de parkeerplaats van de residentie, een kelder en een zolder.

De isolatie van het gebouw, de verwoesting van de gevel en de restauratie van de balkons worden door de huidige eigenaar gestemd en betaald.
DPE: D/GHG: D
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1540 en 2140 EUR, geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Condominium kosten = 284 euro per maand inclusief verwarming, koud water, onderhoud van gemeenschappelijke ruimten.
Warm water per warmwaterballon.

Oké, liberaal beroep.

PRIJS = 169 850 EUR, inclusief agency fees van 11.850 EUR (7, 5%) betaald door de koper, d.w.z. een netto verkoopprijs van 158 000 EUR.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer colliou lucia op 06. 31. 44. 92. 83 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Colliou lucie, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij rsac caen 495186330 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 464390LCOL - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (7. 50% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)
Co-eigendom van 359 kavels - waarvan 90 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 3416 euro.
Lucie Colliou (EI) Commercial Agent - SFCR Number: CAEN 495186330 - .