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394.000 €

5629 € al m²

Appartamento Vannes, Morbihan

Aggiunto circa un mese fa

Camere
2
Dimensione della costruzione
70 m²

Vannes, Morbihan, Bretagne, Francia

AGENCES DE FRANCE

Commercializzato da AGENCES DE FRANCE

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Posizione: Nel centro della città, appena fuori dagli assi principali e nelle immediate vicinanze di tutto, servizi essenziali, negozi (superette 400m, panetteria 200m), l'autobus 140m, la stazione TGV 750m, l'Ospedale 900m, il quartiere St Patern 200m con i suoi ristoranti, caffè, animazione (...). E poi, come bonus, l'Etang du Duc a 60m per il lungomare e l'ossigeno.
L'appartamento: Si trova al 2 ° piano al 4, in una residenza ben tenuta del 2022, ancora coperto dall'assicurazione danni costruzione. L'edificio ha un ascensore e aree comuni particolarmente curate.
L'appartamento è molto ben configurato, un vero e proprio ingresso con armadi distribuisce:
- Sulla sinistra, la zona giorno 28 o 41 m2 in totale, a seconda dell'esistenza, o meno, della seconda camera da letto (*): Una bella cucina completamente attrezzata e molto ben attrezzata con una finestra e un luminoso soggiorno con una grande finestra sulla balcone
- A destra, uno spazio con bagno PMR dotato di lavamani, un ampio bagno con vassoio doccia extra-piatti, una camera da letto di 14 m2 con spogliatoio su misura, e possibile accesso ad una seconda camera da letto (*).
A parte la toilette e il bagno piastrellato, l'intero appartamento è arredato con pavimenti in parquet chiaro e di qualità.
In conclusione: Un grazioso appartamento arredato da un professionista, allestito in grande T2 con salotti molto belli, o semplicemente modulabile, in T3 (*) di oltre 70 m2. È ben tenuto, ben posizionato a Vannes, nella vongola, ha superfici ben distribuite, un vero e proprio balcone 1,85mx3,40m, un parcheggio privato coperto, insomma, perfetto per vivere a 10 minuti a piedi dal Monoprix.
Appartamento molto recente e molto ben tenuto.
Riscaldamento individuale con gas naturale diffuso dai radiatori.
Nessun lavoro da pianificare.
Cucina attrezzata: Mobalpa 2023 / piastre ad induzione con cappa integrata, forno, forno a microonde, lavastoviglie, frigorifero con congelatore.
Bagno con vassoio doccia extra piatto.
Il bagno si lava le mani.
Pavimento piastrellato bagno con doccia e WC / Parquet camere e soggiorni.
Sala da vestire su misura.
Persiane elettriche con comando centrale.
Conservare il bando con la cassaforte 2026
Orientamento: Est.
Tassa di proprietà: €1121 (2025).
Spese condominiali incluse fondi di lavoro: 282€ / trimestre.

Agences de France SIREN: 899413603 SIR Il titolare della carta T: 29012021000000009 non è autorizzato a raccogliere fondi

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico
Classe C
Emissioni di CO₂
Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Vannes

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a AGENCES DE FRANCE per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Vannes

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


22.852 €
1970 €
985 €
7880 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Vannes. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
33.687 €*
Costo finale di acquisto
427.687 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

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