Appartement in Vannes, Morbihan

Locatie: In het centrum, net buiten de hoofdbijlen en in de directe omgeving van alles, essentiële voorzieningen, winkels (superette 400m, bakkerij 200m), de 140m bus, het TGV station 750m, het ziekenhuis 900m, de wijk St Patern 200m met zijn restaurants, cafés, animatie (...). En dan, als bonus, de Etang du Duc op 60m voor de promenade en zuurstof.
Het appartement: Het is gelegen op de 2e verdieping op 4, in een goed onderhouden residentie van 2022, nog steeds gedekt door de Schaden Bouwverzekering. Het gebouw heeft een lift en bijzonder goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.
Het appartement is zeer goed geconfigureerd, een echte ingang met kasten distribueert:
- Aan de linkerkant, de woonoppervlakte 28 of 41 m2 in totaal, afhankelijk van het bestaan, of niet, van de 2e slaapkamer (*): Een mooie volledig ingerichte keuken en zeer goed uitgerust met een raam en een lichte woonkamer met een grote baai venster met uitzicht op het balkon
- Rechts, een ruimte met een PMR toilet uitgerust met een handwas, een ruime badkamer met een extra-flat douchebak, een slaapkamer van 14 m2 met een op maat gemaakte kleedkamer, en mogelijke toegang tot een 2e slaapkamer (*).
Afgezien van het toilet en de betegelde badkamer, het hele appartement is ingericht met heldere en kwaliteit parketvloeren.
Kortom: Een zeer mooi appartement ingericht door een professional, ingericht in grote T2 met zeer mooie woonkamers, of gewoon modulable, in T3 (*) van meer dan 70 m2. Het is goed onderhouden, goed geplaatst in Vannes, in de clame, heeft goed verdeelde oppervlakken, een echt balkon 1,85mx3,40m, een prive overdekte parkeerplaats, kortom, perfect voor het wonen op 10 minuten lopen van de Monoprix.
Zeer recent appartement en zeer goed onderhouden.
Individuele verwarming met aardgas diffuus door radiatoren.
Geen werk te plannen.
Ingerichte en uitgeruste keuken: Mobalpa 2023 / inductieplaten met geïntegreerde afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak.
Badkamer met extra flatscreen douchebak.
Toilet wast handen.
Vloer betegelde douchekamer en toilet / parket kamers en woonkamer.
Kleedkamer op maat gemaakt.
Elektrische rolluiken met centrale bediening.
Bewaar banne met safe 2026
Oriëntatie: Oost.
Eigendomsbelasting: € 1121 (2025).
Condominium kosten inbegrepen werken fondsen: 282€ / kwartaal.

Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen