Villa di nuova costruzione Mafra, Distretto di Lisbona

Singolo piano 3 villa di architettura contemporanea a 5 minuti da Ericeira, situato in un terreno di circa 600 m2, con una posizione privilegiata e una magnifica vista libera sui Monti Sintra.

La villa è composta da tre suite, tutte con accesso alla terrazza e beneficiando di un'ottima vista libera, fornendo comfort, privacy e un forte collegamento con gli spazi esterni.

L'area sociale si distingue per il suo ampio soggiorno e sala da pranzo in open space con la cucina, creando uno spazio moderno, luminoso e funzionale, ideale per la riunione familiare e per ricevere gli ospiti. Ha anche un bagno per gli ospiti, lavanderia e dispensa, garantendo tutte le funzionalità necessarie per la vita quotidiana.

All'esterno, la proprietà dispone di un giardino e una piscina a effetto specchio, creando un ambiente elegante e tranquillo per godersi le giornate di sole. Per il parcheggio, la villa dispone di un garage chiuso per 1 auto e 2 posti auto all'aperto.

Efficienza, comfort e qualità costruttiva: La villa è stata progettata secondo elevati standard di efficienza, con soluzioni di isolamento termico e acustico di alta qualità, ovvero pannelli OSB, lana rocciosa, Pladur, sistema Glasroc ed ETICS (Capoto).

I telai sono realizzati in alluminio con vetro SunGuard HP 50/32, contribuendo al comfort termico e al controllo solare. La copertura comprende uno schermo isolante impermeabile e pannelli isolanti termici.

Tra le attrezzature e le soluzioni previste spiccano:

- Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC)
- 4. Impianto fotovoltaico ibrido da 2 kW
- Pannelli solari
- Pre-installazione dell'aria condizionata
- Pre-installazione della pompa di calore per la piscina
- Stazione di ricarica del veicolo elettrico
- Sistema di videosorveglianza privato
- Porta d'ingresso perno 1.80 m
- Tende elettriche
- Illuminazione a LED in tutta la casa
- Architettura dei giardini, con esecuzione e impianti inclusi
La costruzione di Wood Frame, combinata con soluzioni di isolamento ed efficienza energetica, offre un elevato livello di comfort durante tutto l'anno, sia termico che acustico.

Atteso completamento: gennaio 2027.

Una villa nuova e differenziata, pensata per chi cerca qualità costruttiva, comfort, privacy e un ottimo rapporto tra spazi interni ed esterni, in una location con vista privilegiata sui Monti Sintra.

------------------------
Prodotto Rif. 6021WE
------------------------

Tutte le informazioni presentate non sono vincolanti, non dispensano dalla conferma da parte del mediatore, così come la consultazione della documentazione della proprietà *
.
.
Mafra, luogo di esperienze ed emozioni; Scoprite la sua ricchezza storica e culturale, i suoi sapori e le sue tradizioni. Visitate i fantastici monumenti, i giardini e l'artigianato locale.
.
.
Ipoteca? Senza preoccupazioni, ci occupiamo dell'intero processo fino al giorno dell'atto. Spiegateci la vostra situazione e cercheremo la banca che vi fornisce le migliori condizioni di finanziamento.
.
.
Certificazione energetica? Se state pensando di vendere o affittare la vostra proprietà, sappiate che il certificato energetico è obbligatorio. E noi, in collaborazione, ci prendiamo cura di tutto per voi.
Valutazione energetica: A+
#ref:6021WE