Villa neuve - Mafra, District de Lisbonne

Villa d'un étage de trois chambres d'architecture contemporaine à 5 minutes d'Ericeira, située sur un terrain d'environ 600 m², avec un emplacement privilégié et une vue magnifique et dégagée sur les montagnes de Sintra.

La villa se compose de trois suites, toutes avec accès à la terrasse et bénéficiant d'une excellente vue dégagée, offrant confort, intimité et une forte connexion aux espaces extérieurs.

L'espace social se distingue par son grand salon et salle à manger en espace ouvert avec la cuisine, créant un espace moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour les réunions de famille et pour accueillir les invités. Il dispose également d'une toilette pour invités, d'une buanderie et d'un garde-manger, garantissant toutes les fonctionnalités nécessaires à la vie quotidienne.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin et d'une piscine effet miroir, créant un environnement élégant et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Pour le parking, la villa dispose d'un garage fermé pour une voiture et de 2 places de parking extérieures.

Efficacité, confort et qualité de construction : La villa a été conçue selon des normes d'efficacité élevées, avec des solutions d'isolation thermique et acoustique de haute qualité, notamment des panneaux OSB, de la laine de roche, du système Pladur, Glasroc et ETICS (Capoto).

Les cadres sont en aluminium avec du verre SunGuard HP 50/32, contribuant au confort thermique et au contrôle solaire. Le couvercle comprend un écran isolant étanche et des panneaux d'isolation thermique.

Parmi les équipements et solutions prévus, les suivants se distinguent :

- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Système hybride photovoltaïque de 4,2 kW
- Panneaux solaires
- Préinstallation de climatisation
- Préinstallation d'une pompe à chaleur pour la piscine
- Station de recharge pour véhicules électriques
- Système privé de vidéosurveillance
- Porte d'entrée pivotante de 1,80 m
- Stores électriques
- Éclairage LED dans toute la maison
- Aménagement paysager des jardins, avec l'exécution et les plantes incluses
La construction en ossature bois, combinée à des solutions d'isolation et d'efficacité énergétique, offre un haut niveau de confort toute l'année, tant thermiquement que acoustiquement.

Achèvement prévu : janvier 2027.

Une villa nouvelle et différenciée, conçue pour ceux qui recherchent la qualité de construction, le confort, l'intimité et une excellente relation entre les espaces intérieurs et extérieurs, dans un lieu offrant une vue privilégiée sur les montagnes de Sintra.

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Réf. Produit 6021WE
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Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas la confirmation par le médiateur, ni la consultation de la documentation de la propriété *
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Mafra, un lieu d'expériences et d'émotions ; découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, jardins et artisanat local.
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Performance Énergétique: A+
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