Neubau-Haus in Mafra, Distrikt Lissabon

Einstöckige Villa mit drei Schlafzimmern in zeitgenössischer Architektur, fünf Minuten von Ericeira entfernt, auf einem Grundstück von etwa 600 m² gelegen, mit einer privilegierten Lage und einem herrlichen, ungehinderten Blick auf die Sintra-Berge.

Die Villa besteht aus drei Suiten, die alle Zugang zur Terrasse haben und von einer ausgezeichneten, ungehinderten Aussicht profitieren, was Komfort, Privatsphäre und eine enge Verbindung zu den Außenbereichen bietet.

Der soziale Bereich zeichnet sich durch sein großes Wohnzimmer und Esszimmer im offenen Bereich mit der Küche aus, wodurch ein moderner, heller und funktionaler Raum entsteht, ideal für Familienzusammenkünfte und den Empfang von Gästen. Er verfügt außerdem über eine Gästetoilette, einen Waschraum und eine Speisekammer, die alle für den Alltag notwendigen Funktionen gewährleistet.

Draußen verfügt das Grundstück über einen Garten und ein Pool mit Spiegeleffekt, was eine elegante und friedliche Umgebung schafft, um sonnige Tage zu genießen. Zum Parken verfügt die Villa über eine geschlossene Garage für ein Auto und zwei Außenparkplätze.

Effizienz, Komfort und Bauqualität: Die Villa wurde nach hohen Effizienzstandards entworfen, mit hochwertigen thermischen und akustischen Dämmlösungen, nämlich OSB-Paneelen, Steinwolle, Pladur, Glasroc und ETICS-System (Capoto).

Die Rahmen bestehen aus Aluminium mit SunGuard HP 50/32 Glas, was zu thermischem Komfort und Sonnenschutz beiträgt. Die Abdeckung besteht aus wasserdichtem Isolierschirm und thermischen Dämmplatten.

Unter den geplanten Ausrüstungen und Lösungen stechen folgende hervor:

- Kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem (VMC)
- 4,2 kW Hybrid-PV-System
- Solarmodule
- Vorinstallation der Klimaanlage
- Vorinstallation der Wärmepumpe für das Becken
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Privates Videoüberwachungssystem
- 1,80 m drehbare Eingangstür
- Elektrische Jalousien
- LED-Beleuchtung im ganzen Haus
- Gartengestaltung der Gärten, einschließlich Ausführung und Pflanzen
Die Holzrahmenkonstruktion, kombiniert mit Dämm- und Energieeffizienzlösungen, bietet das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort, sowohl thermisch als auch akustisch.

Voraussichtliche Fertigstellung: Januar 2027.

Eine neue und differenzierte Villa, entworfen für alle, die Qualität der Bauweise, Komfort, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Beziehung zwischen Innen- und Außenbereichen suchen, an einem Ort mit privilegiertem Blick auf die Sintra-Berge.

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Produktref. 6021WE
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Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, entziehen keine Bestätigung durch den Mediator sowie die Konsultation der Dokumentation der Immobilie *
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Energiekategorie: A+
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