Villa Kervignac, Morbihan

Exclusive - kervignac A pochi minuti dal centro • Casa recente di 103 m2 abitabile • 5 camere da letto • Giardino chiuso • Terrazza sud

Posizione e ambiente

a pochi minuti dal centro di Kervignac e da tutti i suoi comfort, questa casa costruita nel 2017 gode di un ambiente piacevole e di una situazione pratica su base giornaliera.

Situata su un terreno completamente chiuso, la proprietà offre un facile da vivere all'esterno, con una bella terrazza esposta a sud, una pergola e diversi posti auto.

La casa si distingue per la sua organizzazione particolarmente funzionale, la sua luminosità e la qualità della sua manutenzione. Il suo layout permette di godere di una vita reale su un unico livello pur offrendo quattro camere aggiuntive al primo piano.

Descrizione dell'immobile

Costruito nel 2017, questa casa sviluppa circa 103 m2 di spazio abitabile ed è stato accuratamente mantenuto.

Dall'ingresso, la casa è organizzata intorno ad un soggiorno di 35 m2, luminoso e piacevole da vivere.

La cucina attrezzata e attrezzata, del marchio Schmidt, si integra armoniosamente con questo spazio e gode di accesso diretto alla cucina posteriore.

Quest'ultimo offre uno spazio in lingerie e numerosi spazi di archiviazione, portando una reale funzionalità alla vita quotidiana.

Il piano terra ospita anche una camera matrimoniale con armadio e spogliatoio, accompagnata da un bagno privato.

Servizi igienici indipendenti completano questo livello.

Al piano superiore, un soggiorno serve quattro camere da letto, offrendo diverse opzioni di alloggio a seconda delle esigenze della famiglia: camere per bambini, ufficio o camera per gli ospiti.

Un bagno con wc completa lo spazio notturno.

La casa dispone anche di un garage dotato di una porta motorizzata e di una dependance nel giardino, che offre ulteriori spazi di stoccaggio.

All'esterno, le finestre della baia del soggiorno si aprono su una bella terrazza esposta a sud.

Il giardino, completamente recintato, beneficia di una pergola e di una vasca di recupero dell'acqua piovana con una capacità di 3.000 litri.

Quattro posti auto completano il pacchetto.

Prestazioni

Carpenteria in PVC con doppi vetri
Rulli elettrici motorizzati
Baie di vetro
Porta garage motorizzata
Pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda
Riscaldamento a terra al piano terra
Radiatori di sopra
Cucina attrezzata e attrezzata Schmidt
Bagni sospesi
Pergola
Serbatoio di recupero dell'acqua piovana da 3.000 litri
Servizi sanitari collettivi di depurazione delle acque reflue
Garage
Dipendenza
Giardino completamente recintato
Terrazza esposta a sud
4 posti auto

La mia opinione

Questa recente casa riunisce molti beni ricercati oggi: un'organizzazione perfettamente pensata e una vera vita a un piano con camera matrimoniale e bagno al piano terra.

Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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