Quali sono gli aeroporti più vicini a Albufeira?

Gli aeroporti più vicini al centro di Albufeira sono aeroporto di Faro (29 km), aeroporto di Jerez (200 km) e aeroporto di Lisboa (202 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Albufeira?

Le scuole internazionali vicino a Albufeira includono Eden Montessori International School (2 km, età 3-12, inglese e portoghese), Nobel Algarve British International School (16 km, età 3-18, inglese) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, età 4-12, olandese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Albufeira?

Il mercato immobiliare a Albufeira è dominato da Appartamenti, con il 46% degli immobili disponibili, seguito da Ville (27%), Terreni (11%), Case di città (8%), Proprietà commerciali (7%) e Altro (1%).

Com'è il clima a Albufeira?

Albufeira è più calda nel mese di agosto, con circa 23°C, e più fresca nel mese di marzo, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Albufeira?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Albufeira sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 215.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 22.683 €.

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215.000 €

5244 € al m²

Studio Albufeira, Distretto di Faro

Aggiunto 20 giorni fa

Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 41 m²

1 Bagno
41 m² Dimensione della costruzione

Albufeira, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Commercializzato da Novusmed

Italiano parlato

Informazioni su questo studio in vendita

Monolocale completamente ristrutturato, situato nel centro di Albufeira, in una zona tranquilla della città.

L'immobile dispone di un soggiorno con ottima esposizione al sole, una moderna cucina a pianta aperta completamente attrezzata e un balcone da cui si può godere della vista sul mare e sulla città. La ristrutturazione consente un utilizzo immediato, senza necessità di ulteriori lavori.

Il complesso residenziale offre 2 campi da tennis, giardini e spazi esterni, piscina, garantendo un ambiente piacevole per godersi il clima dell'Algarve.

La posizione consente un facile accesso alle spiagge di Peneco e Pescadores e al centro storico di Albufeira, ai ristoranti, ai negozi e ai mezzi di trasporto, rendendo questo appartamento una scelta pratica sia per uso proprio che come investimento.

Un'opportunità per acquistare un appartamento ristrutturato, con balcone e vista mare.
Categoria energetica: D
#ref:A0-02 ( PR-198)

Video tour

Caratteristiche principali

13 caratteristiche

Piscina: Piscina comunale
Viste: Vista sul mare
Posizione: Vicino a negozi Vicino a ristoranti Area commerciale
Qualità: Ristrutturato Moderno
Esterno: Giardino Balcone
Tempo libero: Campo da tennis Vicino ai campi da tennis
Interni: Armadi componibili

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Albufeira

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Novusmed per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Faro, 29 km
Aeroporto di Jerez, 200 km
Aeroporto di Lisboa, 202 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mag	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Giu	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lug	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Ago	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Set	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Ott	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dic	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Mercato immobiliare a Albufeira

	Appartamenti	46%
	Ville	27%
	Terreni	11%
	Case di città	8%
	Proprietà commerciali	7%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7%,15.050 €
SELO: 0.8%,1720 €

16.770 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1075 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

538 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

4300 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Albufeira. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: