Welche Flughäfen liegen Albufeira am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Albufeira sind Flughafen Faro (29 km), Flughafen Jerez (200 km) und Flughafen Lisboa (202 km).

Welche internationalen Schulen liegen Albufeira am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Albufeira gehören Eden Montessori International School (2 km, Alter 3-12, Englisch und Portugiesisch), Nobel Algarve British International School (16 km, Alter 3-18, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Albufeira am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Albufeira wird von Wohnungen dominiert, mit 46% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Grundstücke (11%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (7%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Albufeira?

In Albufeira ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im März am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Albufeira?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Albufeira betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 215.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 22.683 €.

←

1/25

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 1

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 2

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 3

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 4

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 5

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 6

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 7

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 8

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 9

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 10

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 11

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 12

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 13

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 14

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 15

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 16

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 17

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 18

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 19

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 20

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 21

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 22

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 215.000 € | Ref: A0-02 ( PR-198) - Foto 23

215.000 €

5.244 € pro m²

1-Zimmerwohnung in Albufeira, Distrikt Faro

Hinzugefügt 17 Tage ago

Badezimmer: 1
Baugröße: 41 m²

1 Badezimmer
41 m² Baugröße

Albufeira, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Novusmed

Wir sprechen Englisch

Über dieses studio zum Verkauf

Komplett renoviertes Studio im Zentrum von Albufeira, in einer ruhigen Gegend der Stadt.

Die Immobilie verfügt über einen Wohnraum mit hervorragender Sonneneinstrahlung, eine moderne, voll ausgestattete offene Küche und einen Balkon, von dem aus Sie den Blick auf das Meer und die Stadt genießen können. Dank der Renovierung ist die Immobilie sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Bauarbeiten erforderlich sind.

Die Wohnanlage bietet 2 Tennisplätze, Gärten und Außenbereiche sowie einen Pool und schafft so ein angenehmes Ambiente, um das Klima der Algarve zu genießen.

Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden von Peneco und Pescadores sowie zur Altstadt von Albufeira, zu Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was dieses Apartment zu einer praktischen Option sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage macht.

Eine Gelegenheit, eine renovierte Wohnung mit Balkon und Meerblick zu erwerben.
Energiekategorie: D
#ref:A0-02 ( PR-198)

Video-Tour

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von restaurants Gewerbegebiet
Qualität: Renoviert Modern
Extern: Garten Balkon
Freizeit: Tennisplatz Nah am Tennisplatz
Innenausstattung: Einbauschränke

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Albufeira

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Novusmed nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 29 km
Jerez Flughafen, 200 km
Lisboa Flughafen, 202 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mär	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dez	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Immobilienmarkt in Albufeira

	Wohnungen	46%
	Häuser	27%
	Grundstücke	11%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,15.050 €
SELO: 0.8%,1.720 €

16.770 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.075 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

538 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Albufeira . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: