Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 215 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 22 683 €.

←

1/25

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 1

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 2

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 3

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 4

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 5

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 6

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 7

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 8

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 9

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 10

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 11

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 12

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 13

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 14

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 15

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 16

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 17

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 18

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 19

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 20

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 21

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 22

Studio - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 215 000 € | Réf : A0-02 ( PR-198) - photo 23

215 000 €

5 244 € par m²

Studio - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 18 jours

Salles de bains: 1
Taille de construction: 41 m²

1 Salle de Bains
41 m² Taille de construction

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Novusmed

Français parlé

À propos de ce studio à vendre

Studio entièrement rénové, situé dans le centre d'Albufeira, dans un quartier calme de la ville.

Le bien dispose d'un salon très bien exposé au soleil, d'une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi que d'un balcon d'où vous pourrez profiter d'une vue sur la mer et sur la ville. La rénovation permet une emménagement immédiat, sans travaux à prévoir.

La résidence dispose de 2 courts de tennis, de jardins et d'espaces extérieurs, ainsi que d'une piscine, offrant ainsi un cadre agréable pour profiter du climat de l'Algarve.

Son emplacement permet d'accéder facilement aux plages de Peneco et de Pescadores, ainsi qu'au centre historique d'Albufeira, aux restaurants, aux commerces et aux transports, ce qui fait de cet appartement un choix pratique tant pour un usage personnel que pour un investissement.

Une opportunité d'acquérir un appartement rénové, doté d'un balcon et d'une vue sur la mer.
Performance Énergétique: D
#ref:A0-02 ( PR-198)

Visite vidéo

Caractéristiques principales

13 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Proche des commerces Restaurants à proximité Zone commerciale
Qualité: Rénové Moderne
À l'extérieur: Jardin Balcon
Loisir: Court de tennis Tennis à proximité
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Novusmed pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,15 050 €
SELO: 0.8%,1 720 €

16 770 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 075 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

538 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: