Villa Callian, VAR

Benvenuti ad Abriciers, l'agenzia di famiglia che si impegna per un servizio eccezionale. Scoprite un'attenta presentazione di questa proprietà: foto professionali, un piano dettagliato e un tour virtuale coinvolgente per proiettare voi. Fidatevi della nostra competenza per trasformare i vostri progetti immobiliari in successi notevoli.

Scoprite questa affascinante casa di paese di circa 51 m2, disposta su tre livelli, idealmente situata nel cuore di Callian, in una strada acciottolata piena di fascino e particolarmente tranquilla.

Questa autentica casa di città sedurrà gli amanti della vita vecchia e del villaggio. E 'una grande opportunità per una giovane coppia in cerca di un primo acquisto, così come per un investitore che desidera realizzare un progetto di noleggio, tutto l'anno o per il noleggio stagionale.

La casa si apre su un piacevole soggiorno con cucina attrezzata, accogliente e funzionale.

Il livello inferiore è composto da una zona pranzo/soggiorno, che offre un ambiente caldo e ben organizzato. Un camino etanol. Una zona cantina.

Al secondo piano scoprirete una camera da letto e un bagno con wc. E un soppalco che può fungere da ufficio o laboratorio.

All'esterno, si immagina in nessuna porta, lo spazio ideale per installare un tavolo e due sedie e godere del fascino tranquillo dei vicoli calliani.

Situato nelle immediate vicinanze dei negozi, questa casa permette di godere appieno la vita del villaggio a piedi. Per le famiglie, la scuola elementare Georges Bauquier e Henri Olivier scuola materna sono a circa 300 metri di distanza.

Il + del bene:
- Posizione centrale e molto tranquilla
- Fascino del vecchio in una strada asfaltata
- Casa ben curata
- Cucina attrezzata
- Ideale primo acquisto o investimento in affitto
- Piccolo fuori senza porta, raro nel cuore di un villaggio

Nota:
- Tassa di proprietà: 612 € / anno
- Condizioni della proprietà: ben mantenuto
- Modalità di riscaldamento: individuale elettrico
- Distribuzione dell'acqua calda: palloncino elettrico
- E' tutto drenato.
- Consumo convenzionale: 304 kWhEP/m2. anno (E)
- Stima delle emissioni: 10 kg CO2/m2. anno (B)

Prezzo di vendita: da completare 119 000 € TTC
(Tasse degli agenti fieristici a carico del venditore)

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Georisques.

Annuncio scritto sotto la responsabilità editoriale della sasu inov'You, registrata presso la CSSA di Nizza con il n. 851 223 610, sede legale situata 14 rue Foncet, 06000 Nizza, senza detenere fondi, agendo per conto della sarl abriculturers Immobilier, registrata con il n. 837 704 584, titolare della tessera professionale n. CPI 7501 2018 000 025 842, rilasciata dalla CCI di Parigi Île-de-France.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web

Mathilde Martin
Corsa bella 851 223 610