Studio Tours, Indre e Loira

Investimento in residenza studentesca - Entrate sicure

Investitore Speciale: Posizionamento chiavi in mano senza Vincolo di Gestione

Monolocale arredato di 18. 71 m2, situato al 1 ° piano del parco campus residence studenti - gestito da Les Belles Années, vicino alle Grandi Ecoles.

I punti di forza degli investimenti
-Affidabilità: 4. 75%- Brut
-Revenues garantiti da società di leasing commerciale fino al 2040 rinnovabile.
- Affitto indicizzato secondo le condizioni contrattuali del contratto di locazione
-reddito annuo: 3.332 euro al netto dell'IVA
-Nessuna gestione, nessun posto vacante in affitto
-LMNP status: reddito non o molto bassa tassata su un periodo di 20 anni con il meccanismo di ammortamento
- Ben venduto arredato, in ottime condizioni
-DPE A
- Spazio per il parcheggio

Residenza studentesca molto ben tenuta con servizi (sicurezza, intenditore, fitness, coworking, lavanderia a gettoni), perfettamente situata: università, trasporti e negozi nelle immediate vicinanze.
Informazioni finanziarie
-Vendita prezzo (incluso immobiliare) : 70 156 €
-Costi sincroni: 289 €/anno Tassa di proprietà: 396 €/anno

Un investimento sicuro nel patrimonio, ideale per raccogliere ricavi regolari ed in evoluzione senza vincoli di gestione.

Contatta Vanessa Verpilot per maggiori informazioni.