Appartamento Aveiro, Distretto di Aveiro

Alla ricerca di un appartamento accogliente, moderno e pronto a vivere nel cuore di Aveiro? Disponibile in affitto, questo T2 completamente rinnovato combina la tranquillità del prestigioso Bairro do Alboi (Rua Dr. Luís Bras de Abreu) con la comodità di avere tutti i servizi e la natura alla porta.

Situata al 2 ° piano di un edificio con ascensore, la proprietà ha appena completato i lavori di ristrutturazione totale, offrendo finiture di alta qualità e il massimo comfort contemporaneo.

* Paragraphs ∓ Furniture Equipment*

- Tipo: T2 (80 m2 di zona di servizio privato)

- Cucina attrezzata: Cucina moderna completamente attrezzata con:
* Piatto Vitroceramica,
* forno;
* tipo di refrigerazione combinata;
* termoaccumulo;
* lavatrice di abbigliamento;
* lavatrice pazza.

- Varanda Privileged: spazio esterno con vista sul Parco del Fondo di Santo António, campi da tennis e lago/canale lo scenario ideale per rilassarsi a fine giornata.

- Termico comfort ∓ efficienza:
* Dotato di Aria Condizionata (Split system in camera e Multi-Split in camera).
* Stelle elettriche in tutte le divisioni per una maggiore praticità e isolamento.

- Parcheggio privato: Chiudi garage (box) di 17 m2 in cabina, garantendo totale sicurezza e facilità di parcheggio nel centro della città.

*Posizione ∓ Qualità della vita*

L'Alboi Bairro è riconosciuta come una delle zone più nobili e piacevoli da vivere ad Aveiro:
- Natura e Sport: Oltre al Parco del Centro di Santo Antonio, ideale per passeggiate, corse o campi da tennis.
- Tutti i piedi: A pochi minuti ai piedi del centro storico, Cais da Fonte Nova, Piazza del Pesce, pasticcini, ristoranti, supermercati e commercio locale.
- Approssimativo: Ottimo accesso all'Università di Aveiro, Child Hospital D. Pedro e scuole.
- Accesso: Uscita rapida su A25, N109 e A1, nonché facilità di spostamento fino alla Stazione CP.

*Condizioni di fornitura*

* Contratto per l'Arrendo per iniziare immediatamente.
* Profilo di Illinino: Siete alla ricerca di un inquilino responsabile di un contratto a medio/lungo termine.

1. Pagamento del contratto di locazione:
- Il pagamento anticipato di due resi mensili sarà richiesto come deposito iniziale.
- Inoltre, è necessario pagare ulteriori dichiarazioni di sicurezza e/o la presentazione di un fiduciario portoghese.

2) Bandiera portoghese:
- Se si sceglie di presentare un fiduciario portoghese, questa persona sarà responsabile di garantire il rispetto degli obblighi finanziari in caso di inosservanza da parte dell'inquilino.
- Il fiduciario deve avere una capacità finanziaria verificata ed essere disposto a firmare il contratto come fiduciario.

3. Prova di prestazione:
- Sarà necessario fornire informazioni sulle prestazioni delle parti interessate.
- Queste informazioni possono includere copie delle ricevute di compensazione, dichiarazioni IRS o altri documenti che dimostrino la capacità di pagare l'affitto.

4. Altre clausole:
- Il contratto di locazione sarà redatto sulla base delle leggi e dei regolamenti in vigore in Portogallo.
- La durata minima del contratto sarà di 1 anno (12 mesi).
- L'inquilino sarà responsabile dei servizi pubblici (acqua, elettricità, rete, ecc.)

Licenza d'uso: 98/99

Non perdete l'opportunità di affittare questo eccellente appartamento in una delle località più ricercate della città!
Categoria energetica: C
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