Villa Combourg, Ille-et-Vilaine

Raro nella marcia di Combourg

Situato in un ambiente tranquillo e guardando fuori dallo sviluppo questa bella casa familiare del 2020 sviluppato 190m abitabile su un terreno generoso di 2000M2 che offre spazio e tranquillità
Progetto piscina ideale e progetto paesaggistico

Costruzione in mattoni organici con isolamento e qualità vmc questa proprietà offre anche un riscaldamento efficiente di bassissimo consumo energetico

Splendido soggiorno luminoso con cucina completamente aperta all'esterno con finestre in alluminio
Master suite con bagno con doccia, WC e lavanderia funzionale accesso al garage
Al piano 4 belle camere da letto con bagno moderno e servizi igienici
Distribuzione ottimizzata per una vita familiare confortevole

Dpe a ges a effettuata il 30 gennaio 2026
Spese annuali stimate per l'uso standard di energia comprese tra 900 e 1270 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Melissa hennebutte al 0615472696 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Melissa hennebutte in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 891501454 renna con proprietari privati, con un capitale di 44.920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su edifici e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 445210. - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Prezzo del mandato 476836 euro di cui 3. 66% tasse addebitare l'acquirente o 460 000 euro venditore netto. (3. 66% tasse tasse incluse a spese dell'acquirente.)

Nathalie Langlois (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Saint malo 390921203 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr