Villa Enval, Puy-de-Dome

In Enval, a 15 minuti da Riom, tra montagna e fiume, scopri questa casa situata in un ambiente naturale privilegiato, offrendo un ambiente di vita tranquillo e ricercato.
Con una superficie di circa 95 m2, questa casa completamente ristrutturata e chiavi in mano ha un giardino e una terrazza, perfetto per godere gli esterni in completa serenità.
Il piano terra è composto da una cucina attrezzata e attrezzata, un soggiorno caldo con stufa a legna, un balcone, una lavanderia e una toilette separata.
Al piano superiore troverete tre camere da letto con armadi o spogliatoio, così come un bagno con vasca e doccia, accompagnati da un WC.
Una cantina completa questa proprietà, così come un fienile non attaccato di circa 50 m2 a terra con soppalco, che offre una possibilità di parcheggio e deposito.
Modifica della copertura da prevedere.

PED: D (245 kWh. Ep/m2. anno)
GHG: B (9 kg CO2/ )
Stima della spesa media annua per l'energia per un uso standard basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2021, 2022 e 2023: tra 1900 e 2500 euro.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Aurélie merlet al 0664806045 o via email al seguente indirizzo .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Aurélie merlet che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac clermont ferrand 794016220 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac ferré querce - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n°28137.

Mandato rif: 444578- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Aurélie merlet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: clermont ferrand 794016220 - .
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