Villa Brindas, Rodano

Nulla sfugge alla vigilanza del Generale. Ancora una volta ha trovato per voi questa rara piccola perla... Un vero gioiello, da assaporare senza moderazione!

Brindas L'eleganza di una casa di famiglia nel cuore del villaggio

E' un indirizzo dove ti senti subito a casa.

Nel cuore di Brindas, a pochi passi da negozi e comfort, questa bella casa familiare di 160 m2 diffonde i suoi volumi su due livelli e offre un'atmosfera calda, contemporanea e profondamente conviviale.

Fin dai primissimi istanti, la casa seduce per il suo pensiero intorno alla vita familiare, i suoi splendidi spazi e le sue numerose aperture verso l'esterno.

Un piano terra multi-opportunità

Con una superficie di circa 60 m2, il piano terra comunica naturalmente con il pavimento pur potendo essere perfettamente indipendente, offrendo così una reale flessibilità d'uso.

Dispone di due camere da letto, un bagno con vasca, lavabo e servizi igienici, così come un piacevole soggiorno in gran parte di fronte al giardino.

Una cantina e un garage con porta sezionale completano armoniosamente questo livello.

Uno spazio ideale per accogliere familiari, adolescenti, ospiti o immaginare un universo totalmente indipendente secondo i propri desideri.

Al piano di sopra, il cuore della casa

La scala conduce ad un superbo spazio abitabile di oltre 60 m2, vero centrotavola della casa.

La cucina americana completamente attrezzata si apre con eleganza alla sala da pranzo e al soggiorno, disegnando un vasto spazio dove la luce accompagna naturalmente i diversi momenti della giornata.

La stufa a legna, un vero invito alla morbidezza, riscalda il tutto e crea questa atmosfera intima che si cerca in una casa di famiglia.

Nell'estensione del soggiorno, una magnifica terrazza composita di circa 20 m2, rivolta a sud-est, domina il giardino e diventa naturalmente un ulteriore spazio per le belle giornate.

Un luogo ideale per gustare un caffè al sole, condividere una cena in famiglia o prolungare le serate estive intorno a un drink.

Uno spazio notturno progettato per preservare la privacy

La parte notte rivela una suite genitori con spogliatoio e bagno privato, dotato di un'elegante doccia italiana, un doppio lavandino e un WC.

Una seconda camera da letto con proprio bagno, dotata di una doccia all'italiana e di un semplice lavandino, completa questo spazio.

Entrambe le camere hanno un'apertura su un balcone esposto a nord-ovest, portando luce e respiro allo spazio notturno.

Una terza toilette con lavaggio a mano completa questo livello.

Un giardino da immaginare secondo i vostri desideri

All'esterno, il terreno piatto e pisciable offre uno sfondo bellissimo per dare vita ai vostri progetti.

Giardino paesaggistico, zona relax o piscina per famiglie: qui ognuno può immaginare un esterno a propria immagine e creare un proprio ambiente verde.

Una vita privilegiata di villaggio

La posizione è uno dei beni reali di questa proprietà.

Dalla casa, negozi, sala per feste, biblioteca mediatica, scuole e college sono accessibili a piedi, permettendo di godere appieno la dolcezza di una vita di villaggio, con tutti i comfort raggiungibili a piedi.

Nelle vicinanze si trova anche una fermata dell'autobus per Lione.

Una casa che non sembra solo bella: racconta già una storia.

Un indirizzo di famiglia dove i volumi invitano a ricevere, dove il giardino promette belle estati, dove il fuoco della stufa accompagna le serate invernali e dove ogni generazione può naturalmente trovare il suo posto.

Una casa rara per la sua configurazione, generosa per i suoi volumi e preziosa per la sua posizione nel cuore di Brindas.

C'è solo una cosa da fare: venire a scoprirla e lasciare che il fascino funzioni.

Chiamaci senza perdere un momento alle 06. 19. 57. 92. 73

Generale Valor / Immobilière piattaforma di diffusione a Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) ma nella regione del Mont-d'or come il villaggio Saint Cyr a Mont d'Or (69450), Champagne a Mont-d'or (69410) o Collonges a Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -