Villa - Brindas, Département du Rhône

Rien n'échappe à la vigilance du Général . Une nouvelle fois il à déniché pour vous cette petite perle rare . . . Un véritable bijou , à savourer sans modération !

Brindas — L'élégance d'une maison de famille au cœur du village

C'est une adresse où l'on se sent immédiatement chez soi.

Au cœur de Brindas, à quelques pas des commerces et des commodités, cette belle maison familiale de 160 m² habitables déploie ses volumes sur deux niveaux et offre une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et profondément conviviale.

Dès les premiers instants, la maison séduit par sa conception pensée autour de la vie de famille, ses beaux espaces et ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur.

Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités

D'une superficie d'environ 60 m², le rez-de-chaussée communique naturellement avec l'étage tout en pouvant être parfaitement indépendant, offrant ainsi une véritable souplesse d'utilisation.

Il accueille deux chambres, une salle de bains avec baignoire, vasque et WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie largement tournée vers le jardin.

Un cellier et un garage avec porte sectionnelle complètent harmonieusement ce niveau.

Un espace idéal pour accueillir famille, adolescents, invités ou imaginer un univers totalement indépendant selon les envies de chacun.

À l'étage, le cœur de la maison

L'escalier mène vers un superbe espace de vie de plus de 60 m², véritable pièce maîtresse de la maison.

La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre avec élégance sur la salle à manger et le séjour, dessinant un vaste espace où la lumière accompagne naturellement les différents moments de la journée.

Le poêle à bois, véritable invitation à la douceur, vient réchauffer l'ensemble et crée cette ambiance intimiste que l'on recherche dans une maison de famille.

Dans le prolongement du séjour, une magnifique terrasse en composite d'environ 20 m², exposée sud-est, domine le jardin et devient naturellement une pièce supplémentaire aux beaux jours.

Un endroit idéal pour savourer un café au soleil, partager un dîner en famille ou prolonger les soirées d'été autour d'un verre.

Un espace nuit pensé pour préserver l'intimité

La partie nuit révèle une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, équipée d'une élégante douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC.

Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne et d'une simple vasque, complète cet espace.

Les deux chambres bénéficient d'une ouverture sur un balcon orienté nord-ouest, apportant lumière et respiration à l'espace nuit.

Un troisième WC avec lave-mains complète ce niveau.

Un jardin à imaginer selon vos envies

À l'extérieur, le terrain plat et piscinable offre une belle toile de fond pour donner vie à vos projets.

Jardin paysager, espace de détente ou piscine familiale : chacun pourra ici imaginer un extérieur à son image et créer son propre écrin de verdure.

Une vie de village privilégiée

L'emplacement constitue l'un des véritables atouts de cette propriété.

Depuis la maison, commerces, salle des fêtes, médiathèque, écoles et collège sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la douceur d'une vie de village, avec toutes les commodités à portée de pas.

Un arrêt de bus en direction de Lyon se trouve également à proximité.

Une maison qui ne se contente pas d'être belle : elle raconte déjà une histoire.

Une adresse familiale où les volumes invitent à recevoir, où le jardin promet de beaux étés, où le feu du poêle accompagne les soirées d'hiver et où chaque génération peut trouver naturellement sa place.

Une maison rare par sa configuration, généreuse par ses volumes et précieuse par son emplacement au cœur de Brindas.

Il ne reste qu'une chose à faire : venir la découvrir et laisser le charme opérer.

Appelez nous sans perdre un seul instant au 06.19.57.92.73

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