Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Appartamento arredato con terrazza bella sainte-marguerite 26. 61 m2 appartamento arredato con terrazza bella sainte-marguerite 26. 61 m2 Situato nel ricercato quartiere Sainte-Marguerite di Nizza, questo appartamento arredato di 26. 61 m2 offre un ambiente confortevole e funzionale, con una bella terrazza arredata. Punti di forza della proprietà * luminoso e climatizzato soggiorno, con una grande finestra sulla baia che si apre direttamente sulla terrazza.
* Terrazza arredata, ideale per pasti all'aperto e momenti di relax. * Camera da letto separata, che offre una zona notte indipendente. * Cucina indipendente completamente attrezzata: frigorifero con congelatore, forno, forno a microonde, piano cottura e lavatrice. * Un sacco di deposito e biancheria fornita. * Decorazione attenta e mobili contemporanei.
Equipaggiamento e prestazioni energetiche * Aria condizionata * Doppio vetro * Interfono * TV a schermo piatto * Appartamento arredato e attrezzato * Certificato di prestazione energetica (EPC): C * Classe climatica (GES): A * Spese energetiche annuali stimate per uso standard: tra € 453 e € 613. * Prezzi energetici medi indicizzati sugli anni 2021, 2022 e 2023, compresi gli abbonamenti, in conformità all'ordine del 31 marzo 2021 in vigore al momento dell'istituzione dell'EPC.
Posizione situata in un ambiente piacevole, l'appartamento beneficia della vicinanza di negozi, trasporti pubblici e spazi verdi. Condizioni finanziarie * Affitto mensile esclusi costi: € 850. * Affitto mensile per spese: € 40, acqua fredda inclusa. * Affitto mensile compresi costi: € 890, esclusa l'imposta di rimozione rifiuti domestici. * Tassa di rimozione dei rifiuti domestici (TEOM): € 143 all'anno, indicativo, extra, secondo l'importo recuperabile applicabile.
* Deposito cauzionale: € 1.700, corrispondente a due mesi di affitto, esclusi i costi. * Parcheggio interno offerto come opzione: € 150 al mese, spese incluse, oltre all'affitto dell'appartamento. Condizioni di affitto l'affitto è soggetto a un'assicurazione di garanzia di affitto (GLI). Le domande saranno studiate secondo criteri di solvibilità oggettivi, in conformità alle condizioni del contratto di assicurazione e le norme applicabili. I documenti giustificativi richiesti saranno limitati a quelli autorizzati dalla normativa.
Le domande saranno esaminate secondo gli stessi criteri, nel rispetto del principio di non discriminazione. Per lo studio della domanda sarà richiesto un fascicolo completo. Le tasse di affitto devono essere pagate dall'inquilino * Visita, preparazione del file e stesura del contratto di locazione: €266. 10 IVA inclusa. * Verifica delle condizioni di ingresso: €79. 83 IVA inclusa. Le tasse a carico dell'inquilino sono conformi ai massimali regolamentari applicabili.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: [](). Un appartamento luminoso, ben attrezzato e pronto a vivere, ideale per godere di un piacevole ambiente abitativo a Nizza, con la possibilità di affittare un posto auto al coperto.