Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Apartamento mobiliado com terraço – agradável sainte-marguerite – 26. 61 m2 apartamento mobiliado com terraço – agradável sainte-marguerite – 26. 61 m2 Localizado no bairro Sainte-Marguerite procurado de Nice, este apartamento mobiliado de 26. 61 m2 oferece um ambiente de vida confortável e funcional, com um belo terraço mobilado. Pontos fortes da propriedade * Sala de estar brilhante e com ar condicionado, com uma grande janela de baía abrindo diretamente para o terraço.
* Terraço mobiliado, ideal para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. * Quarto separado, oferecendo uma área de dormir independente. * Cozinha independente totalmente equipada: geladeira com freezer, forno, microondas, fogão e máquina de lavar roupa. * Muito armazenamento e roupa de cama fornecida. * Decoração cuidadosa e mobiliário contemporâneo.
* Ar condicionado * Vidros duplos * Intercom * TV de tela plana * Apartamento mobiliado e equipado * Certificado de Desempenho Energético (EPC): C * Classe climática (GES): A * Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 453 e 613. * Preços médios de energia indexados em anos 2021, 2022 e 2023, incluindo assinaturas, de acordo com a ordem de 31 de março de 2021 em vigor quando o EPC foi estabelecido.
Localização situada em um ambiente agradável, o apartamento beneficia da proximidade de lojas, transportes públicos e espaços verdes. Condições financeiras * Renda mensal excluindo encargos: 850. * Provisão mensal para encargos: 40, incluindo água fria. * Renda mensal incluindo encargos: 890, excluindo imposto de remoção de resíduos domésticos. * Imposto de remoção de resíduos domésticos (TEOM): 143 por ano, indicativo, extra, de acordo com o valor recuperável aplicável.
* Depósito de garantia: 1.700, correspondente a dois meses de aluguel, excluindo encargos. * Estacionamento interno oferecido como opção: 150 por mês, encargos incluídos, além do aluguel do apartamento. O aluguel de condições de aluguel está sujeito a um Seguro de Garantia de Renda (GLI). Os pedidos serão estudados de acordo com critérios objetivos de solvência, de acordo com as condições do contrato de seguro e regulamentos aplicáveis. Os documentos de apoio solicitados serão limitados àqueles autorizados por regulamentos.
As candidaturas serão examinadas de acordo com os mesmos critérios, respeitando o princípio da não discriminação. Será necessário um arquivo completo para o estudo de candidatura. Taxas de aluguel a serem pagas pelo inquilino * Visita, preparação de arquivos e redação de arrendamento: 266. 10 IVA incluído. * Inspeção da condição de entrada: 79. 83 IVA incluído. As taxas cobradas ao inquilino cumprem os limites regulamentares aplicáveis.
Informações de risco sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: [](). Um apartamento brilhante, bem equipado e pronto para viver, ideal para desfrutar de um ambiente agradável em Nice, com a possibilidade de alugar um espaço de estacionamento interno.