Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Möblierte Wohnung mit Terrasse – schöne sainte-marguerite – 26,61 m2 möblierte Wohnung mit Terrasse – schöne sainte-marguerite – 26,61 m2 Diese möblierte Wohnung von 26,61 m2 liegt im begehrten Stadtteil Sainte-Marguerite in Nizza und bietet eine komfortable und funktionale Wohnumgebung mit einer schönen möblierten Terrasse. Die Vorteile der Unterkunft * Helles und klimatisiertes Wohnzimmer, mit einem großen Erker, der direkt auf die Terrasse öffnet.
* Terrasse ausgestattet, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente. * Separate Schlafzimmer, bietet einen separaten Nachtraum. * Voll ausgestattete unabhängige Küche: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle, Herd und Waschmaschine. * Zahlreiche Lagerung und Haushaltswäsche zur Verfügung gestellt. * Sorgfältige Dekoration und moderne Möbel.
Ausstattung und Energieeffizienz * Klimaanlage * Doppelverglasung * Gegensprechanlage * Flachbildfernseher * Möblierte und ausgestattete Wohnung * DPE : C * Klimaklasse (GES): A * Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen €453 und €613. * Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023, einschließlich Abonnements, gemäß dem Erlass vom 31. März 2021 in Kraft zum Zeitpunkt der Gründung der DPE.
Lage in einer angenehmen Umgebung, die Wohnung profitiert von der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Finanzielle Bedingungen * Monatliche Miete ohne Gebühren : 850 €. * Monatliche Bereitstellung auf Gebühren : 40 €, einschließlich kaltes Wasser. * Monatliche Miete inklusive Gebühren : 890 €, ohne Steuer auf die Beseitigung von Haushaltsabfällen. * Steuer auf die Beseitigung von Haushaltsabfällen (TEOM) : 143 € pro Jahr, zu Informationszwecken, zusätzlich, je nach dem anwendbaren verwertbaren Betrag.
* Kaution: 1.700 €, entsprechend zwei Monaten Miete ohne Gebühren. * Optionale Innenparkplätze: 150 € pro Monat, inklusive Gebühren, zusätzlich zur Miete der Wohnung. Mietbedingungen der Miete unterliegen der Versicherung Garantie der Impaid-Mieten (GLI). Anträge werden nach objektiven Kriterien der Solvenz, in Übereinstimmung mit den Bedingungen des Versicherungsvertrages und der geltenden Vorschriften geprüft werden.
Die beantragten Nachweise beschränken sich auf die durch die Verordnungen genehmigten. Anträge werden nach den gleichen Kriterien, nach dem Grundsatz der Nichtdiskriminierung, geprüft. Für die Prüfung des Antrags wird eine vollständige Akte angefordert. Mietgebühren auf Kosten des Mieters * Besuch, Erstellung der Akte und Erstellung des Mietvertrages : 266,10 € inkl. MwSt. * Status der Eintrittsorte : 79,83 € inkl. MwSt. inkl.
Die dem Mieter in Rechnung gestellten Gebühren halten die geltenden gesetzlichen Grenzen ein.
Informationen über die Risiken Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : [](). Eine helle, gut ausgestattete und bereit zu leben Wohnung, ideal für ein angenehmes Wohnumfeld in Nizza, mit der Möglichkeit, einen Innenparkplatz zu mieten.