Quali sono le scuole internazionali più vicine a Cestas?

Le scuole internazionali vicino a Cestas includono International School 33 (8 km, età 3-18, inglese e francese), Bordeaux International School (16 km, età 3-18, inglese e francese) e International School of Béarn (158 km, età 3-18, inglese).

Com'è il clima a Cestas?

Cestas è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 8°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Cestas?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Cestas sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 140.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 11.970 €.

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€ 140.000

1129 € al m²

Villa Cestas, Gironda

Aggiunto 7 giorni fa

Camere: 3
Dimensione della costruzione: 124 m²

3 Camere
124 m² Dimensione della costruzione

Cestas, Gironda, Aquitania, Francia

Commercializzato da AGENCES DE FRANCE

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Il vostro ufficio vi offre una casa di famiglia in vendita dalla vita occupata a Cestas in una zona tranquilla e ricercata.

Nel cuore di un ambiente tranquillo e verde, questa casa indipendente di 124 m2 abitabile, vi sedurrà con i suoi volumi generosi e il suo forte potenziale.

Attività dell'immobile:
- Ampio soggiorno luminoso di 47 m2 con soppalco
- 3 camere da letto + spogliatoio + possibilità di complementi d'arredo
- Cucina separata attrezzata
- Terreno chiuso di 743 m2 con parcheggio custodito e garage
- Stazione ferroviaria Gazinet a meno di 1 km, accesso rapido A63

Condizioni di vita:
- Valore Venale: 370 000 euro
- Bouquet: 140 000 €
- Affitto: 850 €/mese
- Occupazione a vita di un venditore di 81 anni (Uomo)
- Imposta di proprietà dovuta dall'acquirente
- Stima delle tasse notarili: 17 000 €

Vi ricordiamo che in Viager occupato il venditore rimane a casa sua, non si può vivere lì.

Ben presentato da Agences de France per delega.
Agences de France SIREN: 899413603 SIR Il titolare della carta T: 29012021000000009 non è autorizzato a raccogliere fondi

Caratteristiche principali

7 caratteristiche

Posizione: Vicino ai trasporti
Qualità: Ben presentato
Esterno: Veranda
Parcheggio: Garage
Interni: Spogliatoio
Utenze e clima: Riscaldamento centralizzato a petrolio

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Cestas

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a AGENCES DE FRANCE per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	1.9mm	7.5°C	-5.1°C	16.9°C
Feb	8	4.8mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mar	8	5.2mm	11.1°C	1.9°C	23.5°C
Apr	14	1.8mm	13.1°C	3.6°C	27°C
Mag	6	4.5mm	14.6°C	7°C	27.3°C
Giu	7	4.5mm	18.6°C	9.3°C	31.6°C
Lug	14	2.2mm	20.9°C	10.5°C	36.4°C
Ago	19	1.6mm	21.6°C	11.1°C	37.8°C
Set	10	5.1mm	16.7°C	7.9°C	25.7°C
Ott	11	3.7mm	15.8°C	5.9°C	24.7°C
Nov	18	2mm	11.9°C	1.5°C	20.7°C
Dic	16	2.5mm	7.7°C	-1.3°C	17.6°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,8120 €

8120 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

700 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

350 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

2800 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Cestas. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: