Quali sono le scuole internazionali più vicine a Libourne?

Le scuole internazionali vicino a Libourne includono Bordeaux International School (29 km, età 3-18, inglese e francese), International School 33 (35 km, età 3-18, inglese e francese) e International School of Béarn (176 km, età 3-18, inglese).

Com'è il clima a Libourne?

Libourne è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Libourne?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Libourne sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 212.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 18.126 €.

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€ 212.000

2865 € al m²

Villa Libourne, Gironda

Aggiunto 4 giorni fa

Camere: 3
Dimensione della costruzione: 74 m²
Dimensione del tracciato: 56 m²

3 Camere
74 m² Dimensione della costruzione
56 m² Dimensione del tracciato

Libourne, Gironda, Aquitania, Francia

Commercializzato da OPTIMHOME

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Nel cuore della zona ricercata di L'Épinette a Libourne, scoprire questa casa in pietra di circa 73. 5 m2 abitabile, in ottime condizioni generali. È possibile posizionare le valigie senza lavoro da pianificare.

Al piano terra potrete godere di un luminoso soggiorno, una cucina attrezzata e una toilette separata.

Al piano superiore, tre spazi notturni, rispettivamente di 8. 5 , 8. 6 e 13. 5 m2 e un bagno offrono un confortevole spazio abitativo, ideale per una famiglia o per ospitare parenti.

Il plus di questa casa:
Facciata in pietra con fascino autentico
Doppi vetri per un miglior comfort termico e acustico
Riscaldamento a gas urbano
Collegato alla fogna
Piccolo cortile condiviso sul retro

Situato in una zona vivace di Libourne, questa casa sedurrà sia i primi acquirenti e investitori in cerca di una proprietà facile da affittare. Le tasse di agenzia sono a carico dell'acquirente, vale a dire 6, 0% IVA del prezzo escluse le tasse.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Contattare Valérie Gaschard imprenditore Individuale a Responsabilità Limitata, Agente Commerciale OptimHome (rsac n°800 426 454 Registro di Libourne) 06 46 10 98 59 (rif. 616519)

Caratteristiche principali

8 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi Vicino alle scuole Centrale Vicino ai trasporti
Qualità: Buone condizioni
Interni: Cucina componibile Cucina semi-arredata
Utenze e clima: Riscaldamento centralizzato a petrolio

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Libourne

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a OPTIMHOME per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	1.6mm	7.2°C	-4.6°C	15.9°C
Feb	7	4.1mm	9.6°C	1.6°C	19°C
Mar	6	5.4mm	11.2°C	2.1°C	23.4°C
Apr	12	2.2mm	13.2°C	3.3°C	26.7°C
Mag	7	5.2mm	14.9°C	7.1°C	27°C
Giu	10	2.8mm	18.9°C	10.3°C	31.3°C
Lug	17	1.6mm	21.2°C	11.5°C	36.5°C
Ago	22	0.8mm	21.9°C	11.6°C	36.9°C
Set	11	4.3mm	16.9°C	7.9°C	25.9°C
Ott	12	4.6mm	16°C	5.5°C	25°C
Nov	19	1.9mm	11.7°C	2.1°C	20.9°C
Dic	14	2.5mm	7.3°C	0.1°C	15.4°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,12.296 €

12.296 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1060 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

530 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

4240 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Libourne. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: