Villa - Libourne, Gironde

Au cœur du quartier recherché de L'Épinette à Libourne, découvrez cette maison en pierre de caractère d'environ 73,5 m² habitables, en très bon état général. Vous pourrez poser vos valises sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d' un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et des toilettes indépendantes.

À l'étage, trois espaces nuit, respectivement de de 8.5 , 8.6 et 13,5 m² et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou pour accueillir des proches.

Les + de cette maison :
Façade en pierre au charme authentique
Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique
Chauffage au gaz de ville
Raccordée au tout-à-l'égout
Petite cour partagée à l'arrière

Située dans un quartier vivant de Libourne, cette maison séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Valérie gaschard entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (rsac n°800 426 454 Greffe de libourne) 06 46 10 98 59 (réf. 616519 )