Appartamento Gex, Ain

Julie Seyve vi invita a scoprire questo superbo appartamento di 84 mq, situato al secondo e ultimo piano con ascensore in un edificio 2014 recente e sicuro. Sarete immediatamente affascinati dalla sua triplice esposizione, offrendo eccezionale luce naturale durante il giorno, e la sua magnifica terrazza di 19 mq con splendida vista sul Monte Bianco.
Immerso tra le colline sopra Gex, questo appartamento gode di un ambiente tranquillo e residenziale pur rimanendo a soli 5 minuti di auto dal centro di Gex e da tutti i suoi negozi (ufficio postale, panetteria, macellaio) e scuole (Parozet Primary School e Charpak Middle School), rendendo la vita quotidiana incredibilmente comoda. Siete anche a soli 20 km dall'aeroporto internazionale di Ginevra e vicino ai collegamenti con i mezzi pubblici al confine svizzero.
In 15 minuti potrete raggiungere il Passo Col de la Faucille per sciare, mountain bike o fare escursioni sui monti del Giura. Progettato per una funzionalità ottimale, questo appartamento dispone di un luminoso e spazioso soggiorno che si apre su una terrazza, una cucina completamente attrezzata e di fascia alta con elettrodomestici Miele (piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie) e un frigorifero Liebherr, e una cantina di vini integrata.
Offre tre camere da letto, ognuna con armadi incorporati, completato da un ampio armadio d'ingresso, un ampio bagno con doccia con zona lavanderia, e un WC separato. L'appartamento beneficia di persiane elettriche in tutto, riscaldamento a gas e internet in fibra ottica. Per il parcheggio e il deposito, questa proprietà offre una convenienza eccezionale con un garage sotterraneo sicuro, chiuso abbastanza grande per attrezzature sportive e una macchina, un parcheggio privato, e una cantina di 6m2.
Questa è una rara opportunità per qualsiasi acquirente in cerca di una proprietà di fascia alta, luminosa e pronta per il trasloco in una residenza recente e sicura con vista mozzafiato sul Monte Bianco nel cuore dei Pays de Gex. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi oggi stesso.
Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honolaires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposité sont disponibili sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contattate il vostro agente locale, Julie SEYVE, GEX, Optimhome Agente immobiliare associato al 07 86 04 97 06 (rif 616809)