Appartement in Gex, Ain

Julie Seyve nodigt u uit om dit prachtige appartement met 3 slaapkamers, gelegen op de tweede en bovenste verdieping met lift toegang in een recent en veilig 2014 gebouw te ontdekken. U zult direct geboeid zijn door de drievoudige belichting, biedt uitzonderlijk natuurlijk licht gedurende de dag, en zijn prachtige 19 m2 terras met een prachtig uitzicht op de Mont Blanc.
Gelegen in de heuvels boven Gex, dit appartement beschikt over een rustige, residentiële omgeving, terwijl het verblijf op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Gex en al zijn winkels (postkantoor, bakkerij, slager) en scholen (Parozet Primary School en Charpak Middle School), waardoor het dagelijks leven ongelooflijk handig. U bent ook slechts 20 km van de internationale luchthaven van Genève en dicht bij het openbaar vervoer verbindingen naar de Zwitserse grens.
In 15 minuten bereikt u de Col de la Faucille pas om te genieten van skiën, mountainbiken of wandelen in het Juragebergte. Ontworpen voor optimale functionaliteit, dit appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer die uitkomt op een terras, een volledig uitgeruste, high-end keuken met Miele apparaten (induction kookplaat, oven, vaatwasser) en een Liebherr koelkast, en een ingebouwde wijnkelder.
Het biedt drie slaapkamers, elk met ingebouwde kasten, aangevuld met een grote entree kast, een ruime doucheruimte met wasruimte, en een aparte WC. Het appartement beschikt over elektrische luiken doorheen, gas centrale verwarming, en glasvezel internet. Voor parkeren en opslag, deze woning biedt uitzonderlijk gemak met een beveiligde, omheinde ondergrondse garage groot genoeg voor sportartikelen en een auto, een eigen parkeerplaats, en een 6m2 kelder.
Dit is een zeldzame kans voor elke koper op zoek naar een high-end, helder en verhuisklaar pand in een recente en veilige residentie met een adembenemend uitzicht op de Mont Blanc in het hart van de Pays de Gex. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem gerust contact met me op vandaag.
Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Julie SEYVE, GEX, Optimhome Associate Estate Agent op 07 86 04 97 06 (ref 616809)