Quali sono le scuole internazionali più vicine a Gex?

Le scuole internazionali vicino a Gex includono SEK International School Les Alpes (69 km, età 13-15, inglese e spagnolo), École Greenfield (109 km, età 2-11, inglese e francese) e Ombrosa International School (110 km, età 3-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Gex?

Gex è più calda nel mese di agosto, con circa 20°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 2°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Gex?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Gex sono circa il 23% del prezzo, comprese TVA e FNR, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 400.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 93.860 €.

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Casa su due piani di nuova costruzione Gex, Ain, Gex - 400.000 € | Ref: 6ad232b294b32 - photo 1

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400.000 €

4819 € al m²

Casa su due piani di nuova costruzione Gex, Ain

Aggiunto 11 giorni fa

Camere: 3
Dimensione della costruzione: 83 m²

3 Camere
83 m² Dimensione della costruzione

Gex, Ain, Auvergne-Rhone-Alpes, Francia

Commercializzato da SUPER AGENT

Si parla inglese

Informazioni su questo duplex in vendita

Situato in una residenza ben tenuta 2008, chemin de la Poudrière a Gex, scoprire questo bellissimo appartamento duplex di 83. 66 m2, che offre un ambiente tranquillo e verde.

Situato al 1 ° piano, questo appartamento seduce per la sua configurazione duplex, la sua splendida luminosità naturale e le sue aperture al verde, creando un ambiente piacevole e rilassante su base giornaliera.

Potrete anche godere di una terrazza di 9,80 m2, una vera estensione dello spazio abitabile e della cucina.

Per completare questa proprietà, un garage chiuso e un parcheggio privato portano il vero comfort alla vita di tutti i giorni.

Il patrimonio di questa proprietà:

Appartamento T4 in duplex di 83,66 m2
Terrazza di 9,80 m2 con vista sul verde
Bella luminosità naturale
2008 residenza ben mantenuto
Ambiente verde residenziale
Garage e parcheggio privato

Bella posizione a Gex, chemin de la Poudrière.

Visite giovedì 22 ottobre su appuntamento - Altri appartamenti in vendita nel residence, informazioni su richiesta.

Caratteristiche principali

4 caratteristiche

Qualità: Di recente costruzione
Esterno: Terrazza
Parcheggio: Garage
Utenze e clima: Riscaldamento centralizzato a petrolio

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Gex

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a SUPER AGENT per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	10	4.8mm	2.2°C	-8.7°C	11.5°C
Feb	9	3.9mm	5.7°C	-1.9°C	13.6°C
Mar	5	3.8mm	6.6°C	-1.4°C	17°C
Apr	9	4.3mm	8.1°C	-2.8°C	23.5°C
Mag	2	8.7mm	11.5°C	3.5°C	21.2°C
Giu	2	7.3mm	15.6°C	5.9°C	27°C
Lug	11	5.4mm	18.4°C	9.1°C	29.6°C
Ago	12	2.2mm	19.8°C	10.4°C	29.1°C
Set	9	6mm	12.8°C	3°C	26.1°C
Ott	10	4.6mm	11.8°C	3.9°C	19.2°C
Nov	20	3.5mm	6.2°C	-6.7°C	16.6°C
Dic	15	4.7mm	1.6°C	-5.9°C	11.9°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

TVA: 20%,80.000 €
FNR: 0.715%,2860 €

82.860 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2000 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1000 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

8000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Gex. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: