Villa Apt, Vaucluse

Un luogo di vita il più vicino possibile ai cavalli, un set pensato per i professionisti...

Idealmente situato nel cuore del Luberon e delle sue zone più suggestive, Horse Immo vi offre di scoprire questa tenuta equestre dislocata su circa 12 ettari di un unico pezzo di terreno, e splendidamente alberata. Riunito sistemazioni funzionali, strutture dedicate ai cavalli e spazi di accoglienza, la struttura offre un set adatto per un progetto didattico, di imbarco o di lavoro del cavallo.
La distribuzione degli edifici e la diversità degli spazi esterni permettono di organizzare attività pur godendo di un ambiente aperto alla natura.

Integrato in un edificio esistente, una struttura funzionale allestita nel 2026 sviluppa circa 70 m2, al piano. Il soggiorno con cucina aperta si estende da una grande terrazza con vista sui paddocks e la campagna circostante. Un bagno con servizi igienici completa questo primo livello.
Sotto la mansarda, due camere da letto con ripostiglio e un secondo bagno con wc compongono lo spazio notte. Pavimenti in legno, isolamento in lana di legno, falegnameria in legno con doppi vetri e aria condizionata reversibile contribuiscono al comfort generale.

I cavalli sono alloggiati intorno ad una stalla di 14 scatole, con acquedotto automatico, sellerie e aree di preparazione, così come 10 paddock con ripari. Un parco per pony ha anche un rifugio a pareti dure di circa 80 m2.

Per il lavoro dei cavalli, la tenuta offre due cave di 42 × 72 m e 20 × 40 m, in sabbia Vallabrix, con innaffiatura automatica, la seconda delle quali è illuminata. Un giro di lombata di 20 m di diametro. Una pista galoppata di circa 1, 7 km, disposta all'interno della proprietà.

Locali di stoccaggio, officine e locali tecnici completano le attrezzature necessarie per il funzionamento quotidiano.

Aperto sulle cave da ampie vetrate della baia, la club house di circa 35 m2, con camino e angolo cottura, costituisce uno spazio accogliente. Un ufficio, servizi igienici con doccia, WC e spogliatoi adatti a persone a mobilità ridotta, così come diverse sellerie e aree di preparazione, completano questo set.

Al piano superiore, uno spazio di circa 70 m2 con soppalco, denominato "dipendenza," è attualmente attrezzato come uno spazio di accoglienza supplementare. Un insieme da considerare nel suo ambiente.

Il nostro parere Horse Immo: Un'area che unisce spazio, attrezzature e vicinanza quotidiana con i cavalli, per dare vita ad un progetto equestre professionale.
Informazioni e file su richiesta da Horse Immo.
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Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques: