Villa - Apt, Vaucluse

Un lieu de vie au plus près des chevaux, un ensemble pensé pour les professionnels...

Idéalement situé au coeur du Luberon et de ses zones les plus attractives, Horse Immo vous propose de découvrir ce domaine équestre déployé sur environ 12 hectares d'un seul tenant, et joliment arborés. Réunissant logement de fonction, installations dédiées aux chevaux et espaces d'accueil, la propriété offre un ensemble adapté à un projet d'enseignement, de pension ou de travail du cheval. La répartition des bâtiments et la diversité des espaces extérieurs permettent d'organiser les activités tout en profitant d'un environnement ouvert sur la nature.

Intégré à un bâtiment existant, un logement de fonction aménagé en 2026 développe environ 70 m², en étage. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge par une grande terrasse dominant les paddocks et la campagne environnante. Une salle d'eau avec toilettes complète ce premier niveau.
Sous les combles, deux chambres avec rangements et une seconde salle d'eau avec toilettes composent l'espace nuit. Bardage bois, isolation en laine de bois, menuiseries bois à double vitrage et climatisation réversible participent au confort de l'ensemble.

L'hébergement des chevaux s'articule autour d'une écurie de 14 boxes, avec abreuvoirs automatiques, selleries et aires de préparation, ainsi que de 10 paddocks avec abris. Un parc destiné aux poneys dispose également d'un abri en dur d'environ 80 m².

Pour le travail des chevaux, le domaine propose deux carrières de 42 × 72 m et 20 × 40 m, en sable de Vallabrix, avec arrosage automatique, dont la seconde est éclairée. Un rond de longe de 20 m de diamètre. Une piste de galop d'environ 1,7 km, aménagée à l'intérieur de la propriété.

Des espaces de stockage, ateliers et locaux techniques complètent les équipements nécessaires au fonctionnement quotidien.

Ouvert sur les carrières par de grandes baies vitrées, le club-house d'environ 35 m², avec cheminée et coin cuisine, constitue un espace convivial. Un bureau, des sanitaires avec douche, toilettes et vestiaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, ainsi que plusieurs selleries et aires de préparation, complètent cet ensemble.

À l'étage, un espace d'environ 70 m² avec mezzanine, désigné comme « dépendance », est actuellement aménagé en espace d'accueil d'appoint . Un ensemble à envisager dans son environnement.

Notre avis Horse Immo : Un domaine réunissant espace, équipements et proximité quotidienne avec les chevaux, pour donner corps à un projet équestre professionnel.
Informations et dossier sur demande auprès de Horse Immo.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :