Villa Vitteaux, Cote-d'Or

Nel cuore di Auxois, in Côte-d'Or, scoprire questa casa situata a Vitteaux, un villaggio che offre negozi, scuole fino al college, servizi medici e impianti sportivi. Circa 21 km da Pouilly-en-Auxois, 23 km da Semur-en-Auxois, 33 km dalla stazione ferroviaria TGV Montbard e 48 km da Digione, gode di una posizione comoda per conciliare la vita in campagna e viaggiare.
Con circa 140 m2 di spazio abitativo, questa casa offre volumi generosi: un soggiorno di quasi 67 m2, tre camere da letto, un giardino, una dependance e una grande mansarda. Un set da personalizzare secondo i vostri desideri, con belle possibilità di evoluzione.
Al piano terra, l'ampio soggiorno permette di prevedere una cucina aperta, una zona pranzo e un conviviale soggiorno intorno alla stufa a legna installata nel camino, il cui condotto è tubolato. Le aperture si affacciano sulla strada e sul retro della casa. Un bagno con rondelle a mano e una cantina di circa 9. 46 m2, accessibile dalla sala principale, completano questo livello.
Al piano superiore, un ampio spazio libero serve tre camere da letto e un bagno con wc.
Sopra, la soffitta trasformabile di circa 72 m2 offre ulteriori potenzialità, fatte salve le autorizzazioni necessarie.
All'esterno, il cortile dà accesso al giardino. Un annesso di circa 31 m2 sul terreno, con soffitta sopra, completa la proprietà e può ospitare un laboratorio o ripostiglio.
Sono già iniziati i lavori, con la sostituzione degli huisseries nel 2019 [49]2020 e la riparazione della lastra nella parte principale. La casa dispone di un olio di riscaldamento centralizzato, una stufa a legna e collegamento all'all-to-sewer.
Restano da completare i lavori interni e l'impianto elettrico deve essere effettuato, in particolare con l'installazione di un quadro elettrico.
Tassa di soggiorno 2026 : € 445.
Dallo spazio, un giardino e potenzialità al cuore di Vitteaux: una casa da scoprire per dare vita al tuo progetto!
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Le tariffe sono a carico del venditore.
Alloggiamento a consumo energetico eccessivo: classe G
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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