Quali sono le scuole internazionali più vicine a Serignan?

Le scuole internazionali vicino a Serignan includono International School Montpellier (65 km, età 3-14, inglese e francese), Ecole Privée Internationale de Baillargues (71 km, età 3-18, inglese e francese) e Montjuïc Girona International School (147 km, età 1-18, inglese e spagnolo).

Com'è il clima a Serignan?

Serignan è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Serignan?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Serignan sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 526.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 44.973 €.

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Villa Serignan, Herault, Serignan - 526.000 € | Ref: 340933512848 - photo 1

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526.000 €

2989 € al m²

Villa Serignan, Herault

Aggiunto 22 giorni fa

Camere: 4
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 176 m²
Dimensione del tracciato: 410 m²

4 Camere
1 Bagno
176 m² Dimensione della costruzione
410 m² Dimensione del tracciato

Serignan, Herault, Linguadoca-Rossiglione, Francia

Commercializzato da Capifrance

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Casa T6 di 166 m2 3 facce in vendita a Sérignan (34)
Situato sulla città di Sérignan, vicino a tutti i servizi, scoprire questa casa in R+1 di 166 m2 abitabile, costruita su un terreno di 410 m2.

Diviso su due livelli e suddiviso in due case, questa proprietà offre molte possibilità: si adatta perfettamente ad una grande famiglia che desidera avere spazi abitativi indipendenti, un progetto intergenerazionale o un investimento in affitto che permette di generare reddito aggiuntivo.

Apprezzerete la sua posizione comoda, vicino a negozi, servizi giornalieri, facilitando così la vita quotidiana.

Un'altra risorsa importante: la sua eccellente diagnosi di rendimento energetico classificato A, un vantaggio reale in termini di comfort termico e di controllo dei consumi energetici. Casa produce circa 1000€ di entrate annuali supplementari grazie ai pannelli solari. Dotato di addolcitore d'acqua, videosorveglianza.

Per un investimento in affitto è possibile un reddito annuo di circa 12.000 euro.

Lavori di ristoro da programmare.

Il patrimonio dell'immobile
Casa in R+1 di 166 m2 abitabile

Tipologia T6

Due case

410 m2 di terreno

PED classe A

Vicino a negozi, servizi e la casa di salute

Ideale per una famiglia numerosa, un progetto familiare o un investimento in affitto

Piacevole giardino alberato composto da alberi da frutto e piante mediterranee con ghiaia bianca

Recente raid di facciata.

Prezzo di vendita 526.000€. Tariffe pagate dal venditore

Un bene con molteplici possibilità, combinando spazio, funzionalità e potenziale di redditività, in un ambito ricercato di Sérignan.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi. Le tasse sono di responsabilità del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capitorance - Il vostro agente commerciale (sac. n. 443 205 273 - Registro delle babysitter) David fabre imprenditore Individuale 06 66 22 52 16 - Rif. 974015

Caratteristiche principali

23 caratteristiche

Posizione: Vicino a tutti i servizi Vicino a negozi Vicino alle scuole Centrale Vicino ai trasporti Vicino alla spiaggia
Qualità: Ristrutturazione necessaria Buone condizioni Moderno
Esterno: Giardino Alberi da frutto Alberi Terrazza
Parcheggio: Parcheggio sulla strada
Interni: Cctv Tende elettriche Bagno accessoriato Cucina componibile Cucina semi-arredata
Utenze e clima: Acqua Addolcitore d'acqua Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Serignan

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Capifrance per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	20	2.4mm	8.6°C	-3.8°C	19.2°C
Feb	13	1.5mm	11.1°C	3.3°C	18.7°C
Mar	13	2.5mm	12.3°C	5.1°C	22.6°C
Apr	18	1.5mm	14.1°C	5.1°C	25.1°C
Mag	14	2.6mm	16.4°C	6°C	26.3°C
Giu	24	1.6mm	21°C	13.7°C	28.1°C
Lug	25	0.5mm	24.2°C	15.6°C	35.2°C
Ago	24	0.9mm	25.8°C	15.6°C	38°C
Set	16	1.8mm	19.6°C	7.3°C	29.2°C
Ott	9	4.3mm	17.6°C	7.5°C	24.7°C
Nov	16	2.9mm	12.7°C	2.5°C	20.6°C
Dic	24	0.7mm	8.5°C	-1.3°C	17.4°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,30.508 €

30.508 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2630 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1315 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

10.520 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Serignan. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: