Appartamento Roccabruna, Alpi Marittime

Roquebrune-CAP-martin – duplex agli ultimi piani esposto a sud, con vista mare, piscina e posto auto privato coperto – vicino a monaco una combinazione rara vicino a Monaco: un luminoso appartamento su due livelli agli ultimi piani, esposto a sud, con vista sul Mediterraneo, due balconi, una terrazza, piscina condominiale e posto auto privato coperto con accesso protetto. Situato in un tranquillo contesto residenziale sulle alture di Carnolès, l’appartamento offre circa 62 m² interni e circa 80 m² includendo i balconi e la terrazza. Occupa il terzo e il quarto — nonché ultimo — piano di una residenza con ascensore e accesso controllato. Uno dei suoi principali punti di forza è la versatilità della distribuzione interna. Ogni livello dispone di un proprio ingresso indipendente con porta di sicurezza ed è servito dall’ascensore. I due piani sono inoltre collegati da una scala interna, mentre una porta con serratura al livello superiore permette di utilizzare questa parte dell’abitazione come una suite privata semi-indipendente. Una soluzione ideale per accogliere familiari e amici preservando la privacy di tutti, con la possibilità di valutare la locazione separata del piano superiore durante l’alta stagione o in occasione degli eventi di Monaco. Il terzo piano ospita una luminosa zona giorno con doppia esposizione, composta da soggiorno, zona pranzo e una moderna cucina a vista completamente attrezzata. Ampie porte vetrate si aprono su un balcone con vista aperta sul Mediterraneo. Completano questo livello una spaziosa camera da letto con accesso all’esterno e un bagno con doccia e WC. Il quarto e ultimo piano offre una seconda camera da letto di generose dimensioni, con ampi spazi per riporre gli effetti personali, un proprio bagno con doccia e WC e una spaziosa terrazza che gode anch’essa di una splendida vista mare. L’esposizione a sud, i due balconi e la terrazza rendono la vita all’aperto uno degli elementi più piacevoli della casa: dalla colazione al sole ai pasti in tranquillità con vista sulla costa. L’aria condizionata e le porte d’ingresso rinforzate con serrature multipunto aggiungono comfort e sicurezza. I residenti possono usufruire di una piscina condominiale con vista mare e di un’area solarium e relax, accessibili anche tramite ascensore. È incluso un posto auto privato coperto, con accesso attraverso un cancello elettrico telecomandato: una comodità preziosa a così breve distanza da Monaco. Una posizione privilegiata tra monaco, mentone e l’italia l’appartamento coniuga la tranquillità di un contesto residenziale con comodi collegamenti verso la Riviera francese e quella italiana. Monaco è raggiungibile in circa 20 minuti in auto e il centro di Mentone in circa 10 minuti, a seconda del traffico. Le spiagge, i negozi e i ristoranti di Carnolès si trovano a pochi minuti in auto, mentre la vicina stazione ferroviaria offre collegamenti con Monaco, Mentone, Nizza e Ventimiglia. Per chi lavora a Monaco, offre il piacere di tornare a casa e ritrovare la vista mare, gli spazi esterni privati e una piscina. Come seconda casa, rappresenta una base confortevole per godersi la costa, esplorare l’Italia e ospitare familiari e amici. L’appartamento viene già utilizzato per locazioni turistiche. Una rara opportunità vicino a Monaco che riunisce un duplex agli ultimi piani esposto a sud, vista mare, tre spazi esterni privati, due ingressi indipendenti, ascensore a servizio di entrambi i livelli, piscina condominiale e posto auto privato coperto con accesso protetto.