Quali sono le scuole internazionali più vicine a Duras?

Le scuole internazionali vicino a Duras includono Bordeaux International School (65 km, età 3-18, inglese e francese), International School 33 (67 km, età 3-18, inglese e francese) e International School of Toulouse (147 km, età 3-18, inglese).

Com'è il clima a Duras?

Duras è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Duras?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Duras sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 650.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 55.575 €.

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650.000 €

1448 € al m²

Villa Duras, Lot e Garonna

Aggiunto 22 giorni fa

Camere: 3
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 449 m²
Dimensione del tracciato: 3350 m²

3 Camere
1 Bagno
449 m² Dimensione della costruzione
3350 m² Dimensione del tracciato

Duras, Lot e Garonna, Aquitania, Francia

Commercializzato da BEYOND IMMOBILIER

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

Situato in un ambiente naturale eccezionale, questo spazioso casale in pietra offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle. Il fascino della pietra, unito a spazi generosi, crea un'atmosfera calda e autentica. Dispone di una zona giorno di oltre 100 m2 e di una grande cucina separata. Ci sono 2 camere da letto al piano terra e una suite padronale con vasca al piano superiore. All'esterno, una bella piscina permette di godersi appieno le giornate di sole mentre ammirate il paesaggio.
La struttura si trova in un ambiente tranquillo, senza vista sui vicini? Perfetto per il relax e il ringiovanimento. Un raro ritrovamento, combinando carattere, comfort, e un ambiente di vita eccezionale.

Video tour

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Piscina

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Duras

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a BEYOND IMMOBILIER per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	1.7mm	7.1°C	-3.9°C	16.2°C
Feb	8	3.7mm	9.2°C	1.4°C	18.5°C
Mar	6	5.4mm	11.1°C	1°C	24°C
Apr	11	2.4mm	13.1°C	2.5°C	27.4°C
Mag	5	6.1mm	14.9°C	5.7°C	26.9°C
Giu	10	4.1mm	19.3°C	9.4°C	31.3°C
Lug	16	1.2mm	22°C	11.1°C	37.1°C
Ago	19	0.9mm	22.4°C	12.4°C	37.1°C
Set	10	3.9mm	16.9°C	7.7°C	26.5°C
Ott	13	4.4mm	16.2°C	7°C	25.2°C
Nov	18	2.2mm	11.7°C	1°C	21.2°C
Dic	16	2.3mm	6.9°C	0.2°C	14.4°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,37.700 €

37.700 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3250 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1625 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

13.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Duras. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

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