Villa - Duras, Lot-et-Garonne

Située dans un cadre naturel d'exception, cette spacieuse maison en pierre offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Le charme de la pierre, associé à des volumes généreux, crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Une pièce de vie de plus de 100 m² ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Elle dispose de 2 chambres en rez-de-chaussée et d'une suite parentale avec baignoire a l'étage. À l'extérieur, une belle piscine vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant le paysage. La propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer. Un bien rare, alliant caractère, confort et cadre de vie exceptionnel.Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 613 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7250.00 € et 9880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .