Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Inserimento esclusivo in una zona ricercata di Nizza, molto vicino al porto, scoprire questo bellissimo, luminoso, esposto a sud, appartamento dual-aspect 75 mq. Situato al 2 ° piano con accesso ascensore in un affascinante edificio d'epoca con aree comuni ristrutturate, la proprietà vanta proporzioni notevoli con soffitti alti quasi 4 metri, aggiungendo carattere e una piacevole sensazione di spaziosità. L'appartamento beneficia di un duplice aspetto, con un balcone con vista Boulevard Carnot e un tranquillo cortile appartato.
Si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina completamente attrezzata e attrezzata, due camere da letto, e una camera supplementare di circa 8 mq, che offre numerose possibilità per l'uso come ufficio, spogliatoio, camera per gli ospiti, o spazio per il tempo libero. Un bagno con doccia e un WC separato completano l'appartamento. Una posizione privilegiata si gode di un ambiente di vita particolarmente piacevole, con il porto, la spiaggia La Réserve a Nizza nelle vicinanze, così come negozi, ristoranti, e servizi di tutti i giorni facilmente accessibili.
Il tram vicino offre anche un rapido accesso al centro della città e ai vari quartieri di Nizza, così come l'aeroporto. Un appartamento caratteristico, situato in posizione ideale, che combina fascino vecchio mondo, camere spaziose, e un ambiente tranquillo cortile. Area soggiorno (Legge Carrez): 75. 5 m2 Prezzo di vendita: € 565.000 Spese di agenzia da pagare dal venditore Costo annuo stimato dell'energia per uso standard: tra € 680 e € 900 all'anno. Prezzi energetici medi indicizzati al 2021, 2022, e 2023 (comprese le tasse di abbonamento).
Certificato di prestazione energetica (EPC): C Emissioni di gas a effetto serra (GHG): b immo reseau - mette presellia Prescillia - 06 01 29 00 89 - Per maggiori informazioni su questa proprietà: (voce 3011445504)