Villa Tolone, VAR

Nella zona molto popolare di Tolone Claret, in assoluta tranquillità Karine Garcia Private Properties vi offre questa affascinante casa familiare con bellissimi volumi, ideale per una famiglia alla ricerca di tutti i comfort nelle vicinanze.
Scopri questa bellissima casa di circa 160 m2 di spazio abitabile lasciato su tre livelli offrendo volumi generosi e un bellissimo potenziale per una vita familiare confortevole.
I suoi spazi permettono a tutti di godere della propria privacy condividendo momenti di convivialità.
Al piano terra, sarete sedotti dal suo magnifico ingresso che ricorda l'autenticità e il fascino del vecchio, un doppio soggiorno di 35 m2 con camino, una cucina separata e una toilette separata.
Al piano superiore si trovano 3 spaziose camere di circa 13 m2, un bagno, una toilette e il vero bene di questa casa si trova nella sua mansarda arredata in una magnifica camera matrimoniale di circa 60 m2 con il suo bagno, uno spazio privilegiato che offre molte possibilità di sviluppo e un vero bozzolo dedicato ai genitori.
All'esterno, un bellissimo giardino esposto a sud e una piacevole terrazza per godere di momenti di cordialità con la famiglia e gli amici.
C'è anche una grande cantina.

In particolare:
Tutto può essere fatto a piedi o in bicicletta, vicino a negozi e scuole
Centro città situato a 1 km
Riscaldamento a gas e aria condizionata reversibile in ogni camera
Niente viti e tranquillità assoluta

Prezzo di vendita: 499000 euro tasse applicate al venditore
Disponibile 7J/7, rimango a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

PDE D (181); GES D (39)
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 1890 e 2558 € indicizzata al 2021
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Garcia Karine al 0628562608 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Garcia Karine, agendo sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac toulon 898 858 543 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif : 469008KGAR - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Karine Garcia (EI) Commercial Agent - SFCR Number: tolone 898 858 543 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr