Villa Brignoles, VAR

Nuovo!

In zona residenziale, tranquilla e non trascurata, bella casa del 2004 con appartamento indipendente e garage.
Si compone di 1 ° piano e tutto su un unico livello, un ingresso con ripostiglio, una cucina completamente attrezzata aperta al grande luminoso soggiorno, un bagno con lavatrice a mano, una dispensa / lavanderia, una zona notte con un bagno con doccia e vasca e 3 camere da letto.
Al piano terra, c'è un appartamento T3 con ingresso indipendente composto da un ingresso al soggiorno con la sua cucina attrezzata, una dispensa / lavanderia, un ripostiglio, un bagno con wc e giardino privato.
Ognuno con il proprio ingresso al campo indipendente.
Un ampio garage di 74m2 accessibile dalla casa completa questa rara proprietà in vendita.

All'esterno, si può godere di una bellissima terrazza con pergolato, un terreno terrazzato accessibile con parte boscosa, molti posti auto...

Servizi di qualità, falegnameria in PVC doppio vetro, scaldabagno termodinamico, foratura, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, ottimo isolamento...

Da visitare con urgenza!

Prezzo di vendita: 494 000 euro HAI - venditore di tasse
DPE C: 97 kWh/m2 all'anno
GHG A: 3 Kg CO2/m2/anno
Stima della spesa media annua per l'energia per un uso standard basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra 1820 e 2520 euro

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Brice rubfast al 0659181591 o via email all'indirizzo
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità

Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Brice rouffast che agisce come un agente commerciale registrato presso il rsac draguignan 839 362 662 con proprietà private, con un capitale di 40 000 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Biglietti da visita Transazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. conto cauzionale n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garanzia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità professionale di MMA Entreprise n° 120. 137. 405

Mandato rif: 466544 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques: www.
Brice Roufast (EI) Commercial Agent - SFCR Number: draguignan 839 362 662

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